194 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

194 900 $

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194 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

194 900 $

230 Rue Balzac, Granby, J2J 1N9

Vous recherchez une nouvelle propriété pour loger votre famille? Cette impeccable demeure bien entretenue au fil des ans sera parfaite pour vous! Elle vous offre une belle luminosité, beaucoup d'espace afin que tout un chacun aie son coin bien à lui, sans oublier la cour arrière invitante à souhait. Venez la découvrir, elle saura vous plaire!

  • Superficie du terrain : 5 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'2" X 40'2"

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dès votre arrivée vous constaterez à quel point ses propriétaires l'on entretenue avec soin... Très fonctionnelle pour une grande famille, cette propriété mérite qu'on s'y attarde!

Débutons la visite avec le rez-de-chaussée où vous trouverez 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et décorées avec goût.

Continuons la visite vers le sous-sol totalement aménagé offrant une salle familiale, un salon, une chambre à coucher, un rangement / garde-robe et une autre salle de bain. Cet étage sera parfait pour votre ado.

À l'extérieur le terrain bordé de haie vous offre une piscine pour les journées chaudes d'été, de l'espace pour prendre un repas ou tout simplement relaxer à l'extérieur. Aménagée avec soin, la cour arrière vous permettra de belles réceptions avec les amis ou de beaux moments passés en toute intimité avec la famille.

Elle n'attend que vous, venez découvrir votre nouvelle demeure!

** Le poêle au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'2" X 40'2"

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

92'2" X 60' Irrégulières

5 538,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salon Sous-sol 1 10' X 11'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 21'9" Plancher flottant ** Garde-robe **
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aéroconvecteur mural , Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, fixtures, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, remise, lave-vaisselle, poêle au bois, échangeur d'air. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.1%
  • 17.8%
  • 16.9%
  • 9.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN LALUMIERE
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