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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

299 900 $

226 Rue du Cagou, Saint-Amable, J0L 1N0

Ravissante maison de plain-pied comprenant un énorme potentiel, située dans un secteur de choix. Magnifiquement bien entretenue par ses propriétaires au fil des années, elle vous offre un espace de vie à aire ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une grande cour vierge. Sise à proximité de tous les services. Un bijou rare à petit prix sur le marché actuel !

  • Superficie du terrain: 3 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18' X 39'

1994

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous voilà au 226 rue du Cagou, une propriété charmante qui n'attend que vous !


Dès notre arrivée, nous sommes séduits au premier regard par la douce luminosité naturelle créée par sa grande fenestration. De magnifiques corniches agrément le rez-de-chaussée à merveille.

Commençons par le salon, qui deviendra votre endroit par excellence pour la détente. D'une agréable dimension, vous pourrez facilement meubler cette pièce d'un sectionnel.

Tout juste à côté, une salle d'eau pratique est à votre disposition avec l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

Passons par la cuisine, cette dernière qui a été rafraîchie en 2012. L'îlot central, les armoires texturées, les espaces pour y installer un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle sont des points forts qui sauront vous satisfaire.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, sera parfaite pour la conversation entre convives.

Descendons pour y retrouver trois chambres à coucher d'excellentes dimensions. Elles disposent chacune d'une fenêtre ainsi qu'un garde-robe pour le rangement.

Continuons vers la salle de bains qui a été remise au goût du jour en 2015.

Suivez-moi à l'extérieur où l'on y retrouve une grande cour vierge clôturée. Ici, les possibilités d'aménagements extérieurs s'offrent à vous ! La terrasse sera parfaite pour y recevoir vos invités lors des soirées BBQ.

Cette demeure se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Il s'agit d'une opportunité unique pour les familles ou les premiers acheteurs.


Venez habiter dans une ville verte, dynamique et innovante où il fait bon vivre!


***À la demande des vendeurs, les visites débuteront lundi le 17 janvier 2022 de 8:00 jusqu'à 15:00, jusqu'au vendredi 21 janvier 2022. S'il y a lieu, l'offre ou les offres seront présentées le samedi 22 janvier 2022 à 10:00 AM.***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18' X 39'

1994

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31' X 105'

3 171,05 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 9'4" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 10'7" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 8'1" X 15'3" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3'3" X 5'3" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 13'2" X 15'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 9'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles, rideaux, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, support de TV.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
226 Rue du Cagou, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 21.0%
  • 23.8%
  • 16.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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