229 800 $

Maison à un étage et demi à vendre - Verchères

229 800 $

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229 800 $

Maison à un étage et demi à vendre - Verchères

229 800 $

22 Rue St-François, Verchères , J0L 2R0

MAGNIFIQUE, COQUETTE propriété! Située dans un décor enchanteur au coeur du village et à quelques pas des services. Très logeable pour votre famille, 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une 4e de style loft au 2e étage. PLUSIEURS RÉNOVATION RÉCENTES. Maison très bien entretenue une visite s'impose! Voir addenda pour détails suppl.

  • Superficie du terrain : 3 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

34'7" X 35'2" Irrégulières

1952

Cote énergétique : 72

Bois , PVC

Guillotine

Membrane Delta MS en 2014 , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

coin laveuse/sécheuse : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda

Propriété actualisée au goût du jour tout en étant sur une rue et dans un secteur possédant le cachet des villages d'autrefois.

Cuisine très fonctionnelle avec évier double, armoires en thermoplastique, comptoir central, plusieurs rangements.

Emplacement pour laveuse/sécheuse tout près de la cuisine. Entre celle-ci et l'escalier menant au 2e étage.

Le 2e étage sert actuellement de chambre à coucher principale de style loft avec des rangements tout autour. Accès à la 2e partie du comble de toit.

Au rez-de-chaussée 3 autres chambres à coucher.

Le sous-sol ouvert est en béton. Sert actuellement de rangement. Chambre froide.
Une porte extérieure donne directement au sous-sol.

PLUSIEURS RÉNOVATIONS:
propriétaire précédent, revêtement de la toiture, semblerait-il en 2011 sans facture au dossier, aussi cuisine rénovée.

2014 Facture au dossier de 42,251.78$
Excavation fondation, installation pieux vissé pour le balcon avant.
Démolir l'ancienne descente au sous-sol mal placée
Coffrer et couler la nouvelle descente de cave
Coffrer et couler le trottoir en façade 4'x9'x5"
Installation d'un drain français.
Installation d'une membrane Delta MS
Installation d'une sump pump, perçage de la fondation pour la relier
Agrandir le stationnement
Installation de plusieurs fenêtres et portes
Installation de colonnes d'aluminium carrées
Installation de rampes, balcon et descente de cave
Installation de marches fibre de verre
Nouvelles gouttières

2017 Facture au dossier 7,000$
Enlèvement de la vermiculite
2017 Facture au dossier 6869.76$
Ré-isolation, Uréthane sur le plancher du grenier 1.5 pouce pour R-9, 5 pouces sur les murs du grenier pour R-30, Souffler 15 pouces de laine au total pour R-50.
Aussi au sous-sol, rive isolée 3.5 pouces pour R-21.

OCCASION À SAISIR!

Particularités du bâtiment

34'7" X 35'2" Irrégulières

1952

Cote énergétique : 72

Bois , PVC

Guillotine

Membrane Delta MS en 2014 , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

coin laveuse/sécheuse : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain

56'5" X 56'11" Irrégulières

3 173,2 Pi2

gravier , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 15'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'7" Bois anciènnement CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'4" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'4" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 5'3" Plancher flottant coin laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 21'2" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 34' X 32' irr. Béton sortie extérieure
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'4" X 4'9" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures élect., toiles, tringles et rideaux, cabanon (8x10)

Lave-vaisselle, support TV salon.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé

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