725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

725 000 $

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725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

725 000 $

2136 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot , J7V 8P4

Magnifique BORD DE L'EAU..construite pour profiter du flanc de la montagne et de la vue époustouflante que cette situation géographique permet sur deux niveaux hors-sol...concept ouvert..parfaite autant pour une jeune famille, un couple seul ou professionnel avec bureau à domicile..3 chambres..3 salles de bains..et une VUE à vous couper le souffle!

  • Superficie du terrain : 23 690 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

58'4" X 27'2" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , directement niveau du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Bienvenue au 2136 boul. Perrot,

Cette magnifique propriété offre 2 niveaux d'espace vivable hors-sol..

L'ÉTAGE PRINCIPAL
Dès que vous entrez, vous serez frappé par la beauté du concept ouvert de la maison et par la vue spectaculaire du Lac St-Louis. Les planchers en bois franc assurent une transition visuelle facile entre les pièces.
Le vestibule d'entrée ouvre sur un grand salon avec plafond cathédrale et fenestration panoramique sur l'eau.. Une vue époustouflante!
La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, vous donne accès à un deck surélevé qui fait la largeur de la maison..endroit magnifique pour les repas en plein air et admirer la vue.
La cuisine, récemment rénovée, offre un îlot central,beaucoup d'espace de comptoir de granit et un cellier encastré qui fait parti des inclusions..
À cet étage se retrouve aussi 3 chambres dont celle des maîtres qui se trouve à l'écart afin de permettre l'intimité désiré, ayant sa propre salle de bain, grand walk-in et... sa porte-patio vous menant sur le deck pour le petit café..imaginez se réveiller avec la vue panoramique sur l'eau!


REZ DE CHAUSSÉ:
Cet étage vous offre un grand espace de divertissement divisé en deux sections distinctes. Une section avec grande fenestration offrant une magnifique vue sur l'eau. Cette section donne tout l'espace désiré pour la détente ou le jeu.. l'autre section est agrémentée d'un grand bar élégant avec un coin évier et vous donne accès à la cour sur un patio recouvert et une cour gazonné..
On retrouve aussi un bureau et une 3e salle de bain où se situe les laveuse/sécheuse.
L'accès au garage se fait par ce plancher aussi.

EXTÉRIEUR:
Accès privé à 55' de façade privée au Lac vous permettant d'y mettre vos installations pour votre bateau ou tout autre équipement nautique.
Beaucoup de stationnement soit sur Perrot, soit dans l'entrée circulaire, soit devant le garage double.

Voir Courtier pour explications des servitudes et droit de passage

Particularités du bâtiment

58'4" X 27'2" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , directement niveau du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

167'8" X 201'9" Irrégulières

23 690,29 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Golf , école primaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'4" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 16'4" Bois Plaf. Cath. 13'
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 6'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 15'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Céramique En Suite
Salle de jeux Sous-sol 1 14'5" X 19'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'6" Céramique Salle de Lavage
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 19'10" Céramique Fenetre Panoramique
Bureau Sous-sol 1 19'6" X 13'4" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Syst. Alarm, tous les luminaires(sauf CCP), tous recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, refoidisseur de vin, broyeur à déchets, Ouvre-porte électrique, Bal. Centrale, thermopompe, quai pour bateau tel quel

Lustre de la chambre des maîtres

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 28.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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2136 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

725 000 $