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Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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210 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A7

Parfaitement située en bordure du fleuve, cette propriété luxueuse clé en main se trouve dans le quartier Ouest de Varennes. Le rez-de-chaussée offre une disposition à aire ouverte magnifiquement conçue, avec un plafond cathédrale, une fenestration généreuse, des matériaux nobles dans la cuisine, un foyer, des planchers de bois franc, un bureau, 4 cac et bien plus encore. La suite principale comprend une salle de bains privée et un immense dressing. Une salle familiale, deux chambres à coucher et salle de bains sont réservées à l'espace adolescents :) La générosité des espaces créent des environnements de vie accueillants et grandioses!

  • Superficie du terrain: 6 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
Cell.: 514-923-9273
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier

RE/MAX ACTIF 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7

Courtier participant au programme

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FRANCOIS LEDUC INC.
Courtier immobilier
Cell.: 450-653-6000
FRANCOIS LEDUC INC.
Courtier immobilier

RE/MAX ACTIF 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 43' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Sans voisin arrière ça vous parle! Située sur l'une des plus belles rues de Varennes dans un quartier familial cette propriété classique et raffinée saura charmer les plus pointilleux avec son plafond cathédrale, sa fenestration surdimensionnée et sa vue imprenable sur le fleuve. Non seulement la localisation sans voisin arrière est une rareté dans le marché immobilier mais la propriété en soi est un havre de confort et de paix. Rien ici ne fut laissé au hasard lorsque les clients ont fait construire leur propriété en 2011. L'objectif du couple était de récréer un espace authentique, dans lequel on se sent bien. Sans être trop précieuse, la maison est chic et soignée. Les intérieurs firent dessiner afin que nos regards se tournent constamment vers la nature et la beauté de ses paysages. Outre les matériaux haut de gamme associés à son style traditionnel qui réconforte et nous rassure, cette demeure évoque intemporalité, élégance et distinction.

Le RDC
-L'aire de vie principale est décloisonnée et inondée de lumière naturelle. Le plafond cathédrale de 15pi crée un effet de grandeur recherché.
-Le salon profite de fenêtres panoramiques et d'un foyer au gaz.
-La cuisine offre un immense îlot central, 4 places pou s'y asseoir ainsi que plusieurs rangements. Les comptoirs de quartz et le dosseret en tuile de verre ajoutent au raffinement de ses finitions en bois. Une porte patio double conduit à la terrasse couverte.
-La salle à manger prend place entre le salon et la cuisine, au centre de l'aire de vie.
-Le bureau privé prend son espace au-devant et jouit d'une fenestration incomparable.
-La salle de lavage propose des comptoirs de pliage, une pôle, une cuve et beaucoup de rangements.

Le 2e étage
-La suite des maîtres se trouve derrière un duo de portes. Un plancher de bois habille la pièce. Adjacente, une salle de bain privée est équipée d'un bain auto-portant, d'une vanité double, d'une douche de verre avec double pommeau. Le grand walk-in organisé se situe au fond de la pièce.
-Une immense chambre secondaire avec deux dressings se trouve à l'étage.

Au Sous-sol
-Complète la maison une grande salle familiale lumineuse double espace pour un cinéma maison et les jeux en famille. Se côtoient 2 chambres ultra spacieuses avec garde-robe et une salle de bain luxueuse.
-Puis une pièce pour le rangement, une chambre froide et une salle mécanique complète le niveau.

En extras:
-Garage double.
-Entrée de garage en pavé uni.
-Cour intime avec paysagement mature.
-Sans voisin arrière avec vue sur le fleuve.
-Système d'irrigation.
-De nombreuses lumières encastrées ont été judicieusement placées ajoutant le luxe qu'il faut à la propriété.
-La proximité de pistes cyclables et chemins pédestres sauront plaire aux amateurs de plein air.
-Se situe à moins de 15 min du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine vers Montréal.
-Sans oublier les parcs, les écoles et les commerces hyper accessibles.
-Couchers de soleil et bonheur à profusion :)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 43' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

6 459 Pi2

Sans voisin arrière , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sans voisin arrière

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'8" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'11" X 6'11" Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 15'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme, micro-onde, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
210 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.2%
  • 12.1%
  • 24.4%
  • 29.2%
  • 65.8%
  • 16.9%
  • 1.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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