424 000$
ULS : 21681307
Maison de plain-pied
à vendre
2015 Rue du Parc, Sorel-Tracy (Tracy)
Située dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy, cette superbe propriété au 2015 rue du Parc offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous séduira par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur le salon convivial, parfait pour recevoir parents et amis. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse aménagée et d'une piscine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.
Les deux chambres à coucher offrent chacune un espace confortable et paisible, parfait pour le repos.
La salle de bain complète est aménagée avec soin pour allier style et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale au cachet chaleureux -- idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente.
On y retrouve également une troisième chambre à coucher, spacieuse et intime, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, pensée pour la commodité et le confort.
Extérieur et commodités :
À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace parfait pour vos repas entre amis ou vos moments de détente en plein air.
La piscine hors terre chauffée promet des étés remplis de plaisir, tandis que le garage chauffé assure praticité et confort tout au long de l'année.
Le terrain, soigneusement entretenu, complète à merveille ce cadre de vie accueillant et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.
Les deux chambres à coucher offrent chacune un espace confortable et paisible, parfait pour le repos.
La salle de bain complète est aménagée avec soin pour allier style et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale au cachet chaleureux -- idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente.
On y retrouve également une troisième chambre à coucher, spacieuse et intime, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, pensée pour la commodité et le confort.
Extérieur et commodités :
À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace parfait pour vos repas entre amis ou vos moments de détente en plein air.
La piscine hors terre chauffée promet des étés remplis de plaisir, tandis que le garage chauffé assure praticité et confort tout au long de l'année.
Le terrain, soigneusement entretenu, complète à merveille ce cadre de vie accueillant et chaleureux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 3"
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chlore, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la cours arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique 4'9X2'8
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 245 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 733 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 918 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 613 $
- Total
- 2 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le gazebo, les accessoires de piscine, le chauffe-piscine, la balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage avec une manette qui ne fonctionne pas, les deux meubles à côté du foyer du salon.
Exclusions
Les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, les tablettes de la salle à manger, les tablettes de la chambre d'enfants, l'armoire blanche dans la chambre d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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