725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

725 000 $

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725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

725 000 $

201 Rue Boyer, Vaudreuil-Dorion , J7V 1K3

UNIQUE!Impossible de la comparer..par sa grandeur,sa qualité,son unicité,son terrain,et toutes les possibilités qu'elle offre..Entretenue avec soin..des planchers exotiques..de la fenestration abondante..grande cuisine de qualité..Chambre des maîtres luxueuse..ancien garage integré transformé en incroyable pièce offrant des options illimitées..

  • Superficie du terrain : 32 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1967
DIANE LAPLANTE
Courtier immobilier
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Particularités du bâtiment

71' X 44' Irrégulières

1967

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Groudron et gravier

espace cabanon attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Vous ne pouvez pas ni visualiser ni imaginer TOUT ce que cette propriété unique a à vous offrir

Dans un secteur bien établi au Coeur de Vaudreuil-Dorion..face à une école primaire..occupant un terrain de plus de 30,000pc accessible autant par la rue Boyer que la rue Querbes

Une grande allée de stationnement (par la rue Querbes)vous donne accès au garage double adjointé d'un abri d'auto double et d'un spacieux espace rangement(cabanon)

La maison est sans comparaison unique sur le marché et dans le secteur..son sentiment de confort et d'espace sont sans equivalent

Immense salon offrant un foyer au bois qui saura accueillir et réchauffer l'ambiance..combiné à une spacieuse salle à manger avec accès sur un grand patio recouvert d'un auvent l'été et donnant accès a la merveilleuse cours parsemée de fleurs et agrémentée d'une piscine creusée chaufée (glissoire et tremplin jouissant de droits acquis et animant la joie des enfants.. petits et grands)

La cuisine est familiale et parfaite pour les petits dejeuners ou les cocktails entre amis, totallement équipée de tout ce qu'il vous est nécessaire pour concocter des repas digne d'un chef

Les 3 chambres a l'étage donne accès a un balcon extérieur privé.
La chambre des maîtres a une salle de bain privée offrant bain therapeutique, douche à vapeur, ainsi qu'un grand walk-in (précédemment la 4e chambre)

Le rdc donne accès a une 2e entrée qui est la plus utilisée..étant située dans l'axe du garage extérieur.
Sur ce meme étage se retrouve la salle de lavage et la 4e chambre présentement utilisée comme bureau. Anciennement un garage intégrer, la salle familiale offre soit un espace de jeu hors sol ou un endroit IDEAL pour un bureau avec accès direct

Sous-sol chaleureux avec beaucoup de rangement incluant 3 garde-robes de cèdre et cave a vin. Sous-sol est totalement rénové depuis cette année suite a un bris de plomberie

A voir absolument!

N.B.:Possibilité de subdiviser 2 terrains (+/- 150,000 chaque)

Particularités du bâtiment

71' X 44' Irrégulières

1967

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Groudron et gravier

espace cabanon attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

120' X 227'4" Irrégulières

32 187,32 Pi2

situé/accès entre 2 rues , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 15 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'2" X 13'6" Granite
Salon 2e niveau 12'5" X 25'11" Granite
Salle à manger 2e niveau 8'3" X 10'6" Granite
Cuisine 2e niveau 10'8" X 19' Granite
Coin-repas 2e niveau 11'2" X 14'2" Granite
Chambre principale 3e niveau 12'10" X 24'5" Bois + ensuite avec douche vapeur
Garde robe walk in 3e niveau 10'11" X 13'5" Bois ancienne cac
Chambre 3e niveau 13'3" X 14'5" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 10'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" Bois
Mud room 1er niveau/RDC 5'6" X 10'11" Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'7" Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 12'8" Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 28'5" Granite
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 34'9" Bois
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous luminaires, recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque chauff. micro-onde, meuble stainless steel, 2 chauffe-eau, THP + équip piscine, 3 ouvre porte elec. frigo SFM au rdc, congélateur, système alarme, syst d'irrigation avec puit, éclairage ext, auvent

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 32.1%
  • 23.0%
  • 13.6%
  • 15.4%
  • 15.0%
  • 39.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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DIANE LAPLANTE
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CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire

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