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Maison de plain-pied à vendre 2 Rue Léon-XIII Saint-Joseph-de-Sorel, Montérégie

# ULS: 28390428

Photo principale

Superbe maison clé main, en bordure du Fleuve St-Laurent. Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes dont une avec entrée laveuse=sécheuse, un magnifique garage au plancher d'époxy. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails!

509 100 $

3

2

Addenda.

Magnifique maison de plain-pied avec garage double, aménagée au goût du jour,beaucoup de rénovation ont été effectuées au fil des années.

Cette propriété situé en bordure du Fleuve St-Laurent à quelques minutes d'un embarcadère de bateau qui offre un parc d'amusement,une piscine municipale,une aréna,une école primaire et un jardin communautaire.

RDC:Hall d'entrée s'ouvrant sur un espace à aire ouverte jouissant d'une abondante luminosité où les matériaux chic et modernes se rencontrent.

Salle à manger ouvert sur la cuisine et le salon laissant pénétrer une belle luminosité due à la fenestration abondante 12 fenêtres dont 10 fenêtres avec vue donnant directement sur le majestueux Saint-Laurent.

Sublime cuisine fonctionnel offrant beaucoup de rangement aux armoires de merisier,un grand îlot central,des comptoirs de granit,un évier double,une belle robinetterie et un dosseret de céramique.

2 spacieuses chambres à coucher avec 2 garde-robes dans chacune.

La salle de bain est munie d'armoire en érable,d'un comptoir en granit,d'un bain design et d'une douche indépendante.

Au SS,une chambre à coucher,une salle familiale,une espace de rangement et une entrée indépendante par le garage.

De plus,une salle de bain entièrement neuve en 2017 avec comptoir en racine de teck suspendue,une vasque en pierre de rivière,un miroir avec éclairage intégré,une douche indépendante et installation laveuse-sécheuse.Ce n'est pas tout,installation de détecteur de mouvement.

Garage double au plancher d'époxy métallisé offre escalier en aluminium, un chauffage dragon,thermostat électrique,un robinet ¼ de tour pour sortie eau,un clavier numérique extérieur pour ouverture de porte et mur de 11pi de haut avec possibilité de mezzanine.

Cour très intime,clôturée,entourée d'arbres et de haies cèdres matures.Éclairage complète tout autour de la maison.

Installation pour spa extérieur 60 amp. sur dalle de béton 20x12 et prise pour bbq électrique au patio.


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
19 644,14 Pi2
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 3'9" Bois Franc
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 20' Bois Franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 13'10" Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 12'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois Franc
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'4" Bois Franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 12'9" Bois Flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 40' Bois Flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13' Bois Flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 13' Couvre-sols souples Lav.-séch. & Douche
Rangement Sous-sol 1 7' X 13' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Clavier numérique extérieur , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 242 000,00 $
Évaluation bâtiment 371 000,00 $
Évaluation municipale 613 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 396,00 $
Taxes scolaires (2019) 451,00 $
TOTAL des taxes 3 847,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires,aspirateur central, stores, fixtures, thermopompe mural, ouvre porte de garage électrique, clavier numérique extérieur, haut parleur plafond.

Exclusions

Pôles+rideaux, lave-vaisselle.