948 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

948 000 $

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948 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

948 000 $

1961 Rue de Giverny, Sainte-Julie, J3E 3S2

Impressionnant plein pied sis sur le plus beau terrain double du secteur avec une vue à couper le souffle vers les champs et plus loin la majestueuse ville de Montréal. Profiter d'un des seuls prestigieux pleins pieds du quartier et d'une aire de vie incomparable sur le même niveau qui regorge de lumière naturelle!

  • Superficie du terrain : 20 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2005
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'10" X 51'70" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'espace de vie décloisonné est très lumineux. Le salon est habillé d'un plancher de lattes de bois. Les murs d'ardoise s'agencent parfaitement avec les boiseries, et un foyer au gaz ajoute de la chaleur à la pièce. La cuisine offre des armoires d'une couleur froide qui viennent ajouter une petite touche moderne au décor luxueux. Combinées avec l'îlot, elles offrent de l'espace de rangement. Le comptoir de granite ajoute une touche d'élégance à la pièce. Les amateurs de cuisine seront servis grâce à la cuisinière thermadore au gaz. Un garde-manger de style « walk-in » offre de l'espace et du rangement supplémentaire. La suite des maîtres est un véritable havre de paix. La salle de bain est faite entièrement de marbre, la baignoire est autoportante. L'immense « walk-in » possède un système de rangement. Enfin, on retrouve une chambre supplémentaire, une salle de bain et une salle de lavage sur le même niveau. Au 2e, au-dessus des garages on retrouve une mezzanine au plafond mansardé, qui était utilisé en fameux « cigar Room » muni d'un système de ventilation adapté pour ce genre d'évènement, cette pièce pourrait aussi être idéale pour un bureau ou encore un atelier d'artiste!

C'est un large escalier muni d'un mur d'ardoise qui mène vers le sous-sol, vous remarquerez en premier lieu la magnifique cave à vins tempérés parfaitement pour les amateurs. Le sous-sol est parfait pour les gens qui veulent recevoir, puisqu'une immense salle familiale y est installée, vous pouvez aussi terminer une partie du sous-sol comme bon vous le semble, pourquoi ne pas installer une table de pool? Enfin, on retrouve 2 chambres à coucher supplémentaires de bonne dimension.

La cour arrière, sans voisin arrière, propose un environnement irréprochable et paisible grâce à son emménagement de béton estampé, la piscine creusée et sa chute, ainsi que son coin pergola permanent chauffé au propane pour les soirées plus froides. Profiter des magnifique couchers de soleil soir après soir!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'10" X 51'70" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

118' X 150' Irrégulières

20 705 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 9 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 15'4" Céramique
Walk-in Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 4'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 20'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 14'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Marbre
Walk-In 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Marbre
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'9" Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 9'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 26' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 29'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 8' Plancher flottant
Mezzanine 3e niveau 23' X 18' Bois Cigar Room
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, broyeur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte garage (2), gazebo en pierre et chauffrette, piscine creusée, chauffe-eau et accessoires, cuisinière au gaz thermador, frigo Fhiaba.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
1961 Rue de Giverny, Sainte-Julie, J3E 3S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 14.3%
  • 8.8%
  • 25.9%
  • 37.9%
  • 79.7%
  • 18.5%
  • 0.4%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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