224 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

224 900 $

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224 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

224 900 $

193 Rue Guévremont, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3K5

SOYEZ CHEZ VOUS À PRIX ABORDABLE! Ce plain-pied est localisé dans un beau secteur près des services, dont l'école Maria-Goretti, à distance de marche d'un parc, près de l'hôpital, de l'autoroute et de nombreux commerces. Il saura combler toutes vos attentes avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, sa grande salle familiale avec foyer et entrée indépendante au sous-sol. Son terrain privé de 7450pc vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été! Cette maison saura assurément combler vos besoins une fois que vous l'aurez aménagée à votre goût!

  • Superficie du terrain: 7 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
MATHIEU FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois peint

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Vous êtes à la recherche d'une maison offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain à aménager selon vos goûts? C'est définitivement ICI que s'arrêtent vos recherches!

LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PLAIN-PIED!

- L'aire de réception donne accès aux principales pièces de la maison.

- Le salon sur plancher de lattes est équipé d'une fenêtre en baie laissant pénétrer des flots de lumière. Des demi-murs en lambris ajoutent du cachet à cette pièce.

- De bonnes dimensions et sur carreaux de céramique, la cuisine est munie d'armoires en bois peint et d'un dosseret en brique. Espace et rangement sont au rendez-vous. Cette pièce donne accès à la véranda 3 saisons.

La salle à manger adjacente à la cuisine dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

- Sur plancher de béton, la véranda 3 saisons avec vue sur la cour arrière laisse entrer la beauté extérieure. Vous pourrez prendre votre café le matin en admirant la nature. Cette pièce vous permettra de profiter de l'extérieur à l'intérieur. À partir de cette véranda, vous avez accès à une grande terrasse.

- Selon vos besoins, trois chambres offrant une multitude de possibilités sont mises à disposition.

- Sur carreaux de céramique, la salle de bain présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec armoires pour le rangement.

SUR PLANCHERS DE CÉRAMIQUE, LE SOUS-SOL AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE COMPREND:

- Une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou pour recevoir les amis.

- Une chambre à coucher pour vos adolescents ou encore, pour vos invités.

- Une salle de bain munie d'une douche à angle. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

- Une salle mécanique pouvant également servir comme espace de rangement.

LE GRENIER à finir et équipé d'une fenêtre pourrait très bien servir de salle de jeux pour les enfants ou encore un atelier de peinture.

AVEC ARBRES MATURES, LA COUR ARRIÈRE privée offre une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer soit une piscine, un spa ou encore des jeux pour enfants.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!










Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois peint

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49' X 152'

7 450 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Épicerie, restaurants et +++ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'5" Bois Belle fenestration en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 15'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'11" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 5'5" Béton 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'5" Bois Grande fenestration
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique Bain/Douche
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 27'8" Céramique Foyer
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 15'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 11'3" Céramique Douche/Inst. lav/séc
Pièce mécanique Sous-sol 1 11'4" X 6' Prelard
Grenier Grenier 29'10" X 12'5" Contre-plaqué À finir
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, chauffe-eau, cabanon

îlot de cuisine

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
193 Rue Guévremont, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.2%
  • 25.5%
  • 17.1%
  • 8.1%
  • 3.5%
  • 34.1%
  • 5.8%
  • 22.9%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU FORTIN
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