324 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

324 000 $

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324 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

324 000 $

1835 Rue Borry, Varennes , J3X 1M4

Charmante propriété avec emplacement idéal pour une jeune famille, face à l'école et au parc la Roseraie. Luminosité accrue grâce aux puits de lumières et fenêtres en baie. Plafond cathédrale au salon décuplant le sentiment d'espace. 3 chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Vaste salle familiale avec foyer au bois. Garage.

  • Superficie du terrain : 5 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1986
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1986

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante à la CCP

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

RDC

Hall ouvert avec placard.

Salon profitant de la luminosité de puits de lumière et d'une large fenêtre en baie. Salle à manger attenante avec fenêtre en baie donnant sur la cour arrière.

Cuisine avec nombreuses armoires et comptoir-lunch. Coin-repas attenant avec porte-patio menant à la cour arrière donnant beaucoup de luminosité à la pièce.

Salle de bains avec douche circulaire, vanité flottante et installation pour laveuse et sécheuse.

ÉTAGE

Chambre principale spacieuse avec 2 placards doubles.

Grande salle de bains attenante avec bain tourbillon.

2 chambres de bonne dimension avec placard double.

SOUS-SOL

Vaste salle familiale avec foyer au bois à combustion lente; mur de brique créant une ambiance chaleureuse; nombreux encastrés.

Espace salle de jeux attenant à la salle familiale; possibilité de transformer en chambre additionnelle.

Salle d'eau.

Bureau avec accès à l'extérieur; possibilité de transformer en chambre à coucher selon vos besoins.

GARAGE

Garage chauffé avec armoires de rangement; ouvre-porte électrique.

COUR

Grand terrain de 5 914 pieds carrés sur un coin de rue face à l'École de la Roseraie.

Le test de pyrite indique un IPPG de 0, pour le garage et le sous-sol.

Particularités du bâtiment

1986

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante à la CCP

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

5 914 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'9" irr. Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'8" irr. Plancher flottant plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'7" irr. Plancher flottant Bay-window
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 8'8" irr. Céramique Porte-patio vers cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 12'1" irr. Céramique Douche circ. Inst lav/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12' irr. Plancher flottant 2 placards
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 12'4" irr. Céramique Bain tourbillon
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'8" irr. Plancher flottant Puits de lumière
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'6" Plancher flottant Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 14'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 15'3" Plancher flottant Possibilité CAC
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 15'2" irr. Plancher flottant Porte accès extérieur
Garage 1er niveau/RDC 13'4" X 20'10" Béton Ouvre-porte électrique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lustres, luminaires, pôles, stores, rideaux, pergola (sans les toiles),balançoire, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme

Spa, miroirs de la maison, équipements du salon de coiffure, réfrigérateur, cuisinière, rideaux de la chambre principale

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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MARTINE DESCHESNES
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