650 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

650 000 $

1808 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0B9

Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 19 500 pc. 4 chambres dont 1 suite des maîtres avec 2 walk-in et salle de bain privée. Tout pour la famille. Grandes pièces très éclairées. Parfait pour travailleur avec gros équipement. Garage double attaché, portes de 10p de haut avec accès direct au sous-sol pour énorme rangement chauffé. Pyrite 0

  • Superficie du terrain : 19 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'8" X 29'8"

1952

2 750 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété entretenue avec soin. Sécuritaire, sans souci et pleins de belles possibilités. Très bien située, près de tous les services.

4 chambres dont 1 suite des Maîtres avec 2 walk-in, 1 balcon et 1 très grande salle de bain privée.

Plus de 19500pc de terrain, 2 garages attachés et chauffés avec drain de plancher et portes de 10 pieds de haut donnant accès directement au sous-sol pour une place d'entreposage de 29x27p chauffé et éclairé sur béton. Garage supplémentaire de 26x19 au fond de la cour avec électricité. Toiture 50 ans garantie à vie transférable. Pyrite 0. Dalle de béton au sol avec uréthane en dessous et sur les murs, avec membrane imperméabilisante garantie à vie. 8 places de stationnement doubles extérieurs avec place pour VR et bateau.

Pisicne creusée 16x33, toile 2003, chauffée, clôturée et système au sel.

À proximité de 3 garderies dont 1 triligue. Écoles primaires: à 1km de l'école privée trilingue Vision, à 1,5km de l'école publique la Source, à 1,8km de l'école JP Labarre et à 2 km de l'école des Marguerites. Pour ce qui est des écoles secondaires; l'école le Carrefour est à 1km tandis que le collège privé St-Paul est à 2km. À peu près tous les enfants se rendent à pied du primaire à la fin du secondaire secondaire. Cependant les autobus viennent les chercher directement en face de la maison. À cet effet, à 100 mètres de la maison il y a un arrêt d'autobus menant directement au Métro Longueuil pour les autres déplacements.
À moins de 2km de la SAQ, Vétérinaire, Gym, Épicerie, Esthétique, Centre Jardins, Restos, etc.
Parc de la commune à 300 mètres, situé en bordure du fleuve avec piste cyclable et pédestre, mise à l'eau pour bateau, modules de jeux pour enfants, cours de Kyte et cerf-volants, etc.
Caserne de pompier à 160 mètres, station vidange pour VR à 1km. Une piste cyclable de plusieurs centaines de kilomètres passe directement devant la maison. À 1km du Complexe Aquatique et de la bibliothèque municipales.

Nous sommes tellement convaincu du produit que nous vendons que nous garantissons votre satisfaction totale pour 1 an à compter de la date de déménagement. Si vous n'êtes pas satisfait de votre achat dans les 12 mois suivant votre prise de possession, nous revendrons la maison gratuitement, nous payerons le déménagement et ferons peinturer dans la prochaine demeure que nous vous trouverons.

La maison a subi beaucoup d'amélioration aux cours des années. Lire la DV pour les principales caractéristiques. Tout a été refait selon les règles de l'art par des entrepreneurs licenciés et garanti par des assurances professionelles.

Maison Eco-Énergie depuis 2016. Programme épaulé par ÉcoHabitation et la Ville de Varennes pour isolation, étanchéité, qualité de l'air et économie d'énergie.

La Ville de Varennes met l'emphase chaque saison sur les services et activités familiales afin que chaque génération aime y vivre. Nous vous souhaitons bienvenue chez vous.

PHOTOS À VENIR MERCREDI 12-02-2020

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'8" X 29'8"

1952

2 750 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

99'8" X 191'5"

19 592,47 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique garde-robe fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 13' Céramique armoires thermoplastiques
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'2" Céramique comptoir granit
Salon 1er niveau/RDC 27'2" X 12' Bois foyer 3 faces ouvert cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique indépendante
Chambre principale 2e niveau 25'10" X 18'1" Bois 2 walk-in ET garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'5" Céramique privée pour les maîtres
balcon 2e niveau 8' X 4' PVC privé pour les maîtres
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois attenante sdb enfants
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'9" Bois actuellement ouvert en bureau
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'5" Céramique *enfants*
Rangement 2e niveau 5' X 4'10" Bois penderie
Rangement Sous-sol 1 29'2" X 27'4" Béton avec accès direct au garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

rideaux, luminaires, lave-vaisselle stanless, poêle avec plaque chauffante stanless, hotte de cuisine style cheminée, réfrigérateur stanless, balayeuse centrale et acc, foyer propane 3 faces, système alarme, thermopompe, piscine creusée chauffée 16x33 au sel, 2 réservoir eau chaude 40 et 60 gallons

bombonne pour le foyer au propane doit être loué, système alarme pouvant être relié mais vendu sans contrat, téléviseur et support mural garage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1808 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.1%
  • 19.3%
  • 9.8%
  • 18.8%
  • 6.2%
  • 18.4%
  • 3.1%
  • 6.3%
  • 71.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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