399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

18 Rue d'Anjou, Granby , J2H 2B4

Magnifique maison entretenue A1. Beau terrain, près de l'école,parc. Elle a tout; cuisine de rêve, terrasse digne des plus belles revues. Le SET-UP rêvé; piscine, SPA, jeux de lumières extérieures.L'endroit pour recevoir amis et familles. Plus besoin de partir de chez soi! Il faut ABSOLUMENT entrer voir pour bien apprécier ses atouts et sa grandeur

  • Superficie du terrain : 25 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30' X 40' Irrégulières

1996

1 250 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Vous devez entrer pour apprécier tout ce que vous offre cette superbe résidence. L'évaluation ne tient pas compte de toutes les améliorations apportées. Magnifique terrasse digne des plus grandes revues. Ambiance festive ou décontracte, toutes vos attentes seront comblées. Espace lounge, SPA, jeux de lumières extérieurs, douche (eau chaude et froide), piscine (toile et pompe 2014), entouré de beaux espaces gazonnés pour les plaisirs en famille.

Dès votre entrée dans cette maison vous resterez bouche-béé de par ses pièces à aires ouvertes, plafond cathédrale, divisions des plus conviviales avec son immense cuisine luxueuse et raffinée , comptoir de quartz, armoires de MDF laquées blanche en grande quantité, jeu de lumières au del. Tous les électroménager de la cuisine sont de par le fait même inclus. Déjà là vous serez conquis. Planchers chauffants à la cuisine et à l'entrée. L'amené du gaz propane est déjà prêt pour recevoir un four au gaz. Le BBQ extérieur est déjà connecté ainsi que le foyer au salon. Ce magnifique foyer est entouré d'un meuble télé fait sur mesure pour cette pièce accueillante et chaleureuse.

Salle de bain également rénovée avec goût. 2 chambres à l'étage mais présentement puisque les enfants sont partis de la maison , la propriétaire a transformé une chambre pour s'en faire un immense walk-in de rêve! mais peut redevenir facilement une chambre à la demande. Il y a déjà présentement au sous-sol une autre chambre et un bureau avec grand garde-robe pouvant également devenir une chambre à coucher.

Dans ce sous-sol , les festivités peuvent continuer avec son coin bar fait sur mesure et son bel espace pour recevoir. Les proprios n'ont pas lésiné même au sous-sol les planchers sont de bois franc. Grande salle de lavage-salle d'eau avec douche de céramique. Il y a un accès au sous-sol par l'arrière menant à une grande pièce garde-robe.

Revêtement de Canexel a été repeint au complet en 2017. Et pour ces messieurs, garage isolé chauffé

Particularités du bâtiment

30' X 40' Irrégulières

1996

1 250 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

25 769,88 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 0' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Bois présentement grand walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 15'11" X 9' irr. Bois incluant garde-robe
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 15' irr. Bois pièce de forme irrégulière
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

réfrigérateur,plaque de cuisson,hotte,four et micro-ondes, lave-vaisselle, balayeuse centrale, foyer au gaz,système d'alarme, luminaires de SDB et walk-in, stores, système de cinéma maison avec télé du RDC,foyer extérieur, douche extérieure,piscine et acc.,armoires,frigo et ouvre-porte garage, SPA.

Système de rangement dans le walk-in et au sous-sol, banquette de cuisine, luminaires SAM et CUI, rideaux et pôles, décorations murales. Réservoir au gaz (location)

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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