860 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

860 000 $

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860 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

860 000 $

169 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A9

Vaste propriété de style contemporain, offrant 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine fonctionnelle avec appareils électros inclus, s-sol convivial, projecteur + cinéma maison, garage double, cour aménagée avec piscine creusée au sel + chauffée, secteur prestigieux, à prox. des transports, services, à 10 min. de Montréal. Suivez-moi à l'addenda...

  • Superficie du terrain : 7 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 32' Irrégulières

2012

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Wow ! Majestueuse résidence en brique et pierre Rinox, construite avec matériaux de qualités, vous accueille dans un hall d'entrée ouvert sur les pièces très lumineuses avec une fenestration abondante. La salle à manger entourée de grandes fenêtres donnant une vue sur le fleuve. Adjacent se trouve la cuisine moderne ayant plusieurs armoires en merisier, appareils électros en acier inox encastrés, comptoir de quartz synthétique Ceasar Stone, îlot central + comptoir lunch, le tout à aire ouverte sur le salon qui est agrémenté d'un chaleureux foyer trois faces au gaz. Les revêtements de plancher sont en merisier et porcelaine importée de Dubaï. Un bel escalier au centre nous mène à l'étage. Trois grandes chambres s'y trouvent ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La Chambre principale est muni d'un walk-in et adjacente, une autre salle de bains au décor Zen, offrant une baignoire auto-portante et une douche en céramique avec porte en verre. En chemin pour aller au sous-sol, on y croise la salle de lavage ayant une cuve et juste à côté, il y a une salle d'eau. Le sous-sol est agrémenté d'une salle de cinéma maison avec écran et projecteur, une chambre d'invité, un espace de rangements, une autre salle de bains avec douche indépendante et pour finir, une grande chambre froide donnant sous le balcon de béton de la cour, réfrigérée avec un compresseur, idéale pour y faire une cave à vin. La cour est agrémentée d'un grand balcon de béton avec toiture, une remise avec électricité en place, une piscine creusée au sel + chauffée avec thermopompe et clôturée. Pour finir, une terrasse en pavé. L'entrée de stationnement en pavé unis Rinox, peut accueillir cinq véhicules. Située dans le secteur prestigieux de Varennes, ville qui est en plein expansion, à proximité des parcs, écoles, piste cyclable, bord du fleuve, transports et services. En résumer, vous recherchez l'élégance, la qualité et beauté d'une maison récente au décors tendance? Ne cherchez plus, elle est ici !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 32' Irrégulières

2012

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 102' Irrégulières

7 504 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Filtrage au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'8" Bois Foyer gaz propane 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15'8" Porcelaine de Dubaï
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 7'4" Porcelaine de Dubaï
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'2" Porcelaine de Dubaï
Chambre principale 2e niveau 19' X 14'6" Bois Lattes en merisier
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10' Porcelaine de Dubaï attenante chambre principale
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'6" Bois Lattes en merisier
Chambre 2e niveau 19'4" X 11'4" Bois Lattes en merisier
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'4" Porcelaine de Dubaï
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'8" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 7'8" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'6" Porcelaine de Dubaï
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 12' Béton réfrigérée avec compresseur
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigo, plaque, four, micro-onde encastrés,lave-vaisselle, stores, fixtures, asp. cent. et acc., laveuse et sécheuse, syst. alarme + caméras, cinéma maison, projecteur + écran, meuble audio, compresseur ch.froide, 5 supports télé, hauts parleurs encastrés, remise, thermopompe piscine, syst.irrigation

Rideaux du sous-sol dans la salle familiale, réservoir gaz propane loué.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • 13.2%
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