1 598 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

1 598 000 $

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1 598 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

1 598 000 $

166 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A9

Résidence de prestige des plus spacieuses profitant d'une vue sur le fleuve St-Laurent. Idéale pour une grande famille, elle offre 7 chambres à coucher et 4 salles de bains complètes. Sa finition soignée, ses matériaux nobles et sa fenestration abondante en font un espace de vie invitant. Solarium 3 saisons parfait pour vos moments de détente!

  • Superficie du terrain : 10 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2014
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'10" X 61' Irrégulières

2014

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes françaises conduit à un espace de vie au plafond de 10', assurant un sentiment de grandeur. Les aires communes bénéficient d'une fenestration mur à mur donnant une vue sur l'eau. Le salon est égayé par un foyer au bois et la salle à manger est parfaite pour vos réceptions. La cuisine, pour sa part, comprend une excellente capacité de rangement, deux îlots avec un comptoir-lunch surdimensionné, un plan de travail en quartz, des électroménagers haut de gamme, un garde-manger walk-in et une aire de service. La salle familiale est agrémentée d'un mobilier intégré qui ajoute une belle touche chaleureuse au décor. Le solarium trois saisons deviendra rapidement votre pièce de prédilection. Une salle de lavage tout équipée et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un sublime escalier semi-circulaire en bois dessert l'étage. Quatre chambres à coucher et trois salles de bains y sont établies. La suite des maîtres dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains privée munie d'un bain thérapeutique, d'une vaste douche avec deux colonnes de jets de corps, d'une vanité double et d'une toilette cloisonnée. Une deuxième suite présente une garde-robe walk-in et une salle de bains privée avec un bain podium, une douche en marbre et une vanité au comptoir de quartz. Deux autres chambres à coucher bénéficient d'une salle de bains communiquante dotée d'un bain podium, d'une douche en céramique et d'une vanité double. Une mezzanine termine le niveau.

SOUS-SOL
Une grande salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions, une salle de bains, une immense salle de rangement, une chambre froide et une salle mécanique se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour, sans voisin arrière, est aménagée d'une aire de repas pavée et d'une piscine creusée, chauffée et à l'eau saline avec spa.

*Système Sonos avec hauts-parleurs intégrés dans la plupart des pièces

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'10" X 61' Irrégulières

2014

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 359,2 Pi2

Système irrigation , Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel,. Spa intégré , Chauffée , Creusée

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'1" Marbre Fermé, 2 plaards doubles
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 15'10" Bois Mobilier intégré
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 18'4" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 16'11" Marbre 2 îlots
Boudoir 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Bois Foyer-Poêle Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Travertin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 18'7" Bois Walk-in 7.5x13.5
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 10'9" irr. Céramique Douche double. Bain
Chambre 2e niveau 11'7" X 14'11" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'9" irr. Marbre Douche. Bain.
Chambre 2e niveau 12' X 15'7" Bois 2 placards doubles
Chambre 2e niveau 13'9" X 14'11" Bois Placard double profond
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 8'4" Céramique Douche verre/céra. Bain
Bureau 2e niveau 14'2" X 11'4" Bois Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 18'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'4" Céramique Walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'6" Céramique Walk-in
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 14' Céramique Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 6'6" Céramique Grande douche verre/céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, luminaires, 2 fours encastrés, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, broyeur à déchets, réfrigérateur, micro-ondes, tiroirs-réfrigérateurs, système d'alarme et de caméra, aspirateur central et accessoires, stores, pôles, rideaux, haut-parleurs encastrés.

3 luminaires de la salle à manger, projecteur et écran du cinéma-maison, réservoir au propane (location), TV et support TV.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
166 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 17.8%
  • 23.3%
  • 29.8%
  • 3.9%
  • 1.3%
  • 64.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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