289 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

289 000 $

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289 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

289 000 $

165 Rue des Cajuns, Dunham , J0E 1M0

UNIQUE! Maison écologique très lumineuse située dans un quartier paisible et familial. Construction en chanvre. Cuisine à aire ouverte rénovée en 2017, 4 chambres à l'étage, plancher de béton chauffant, poutres de bois apparentes et terrain boisé. Voir l'addenda pour plus d'informations. Un charme absolu!

  • Superficie du terrain : 32 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
KIM MASSE
Courtier immobilier résidentiel
TODD MASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37'10" X 23'4"

2005

1 763,24 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Chaux , Bois

Pneus recyclés

Salle de lavage : RC

Mélamine

Aucun

Addenda

Maison écologique très lumineuse, paisible, confortable, chaleureuse en hiver et rafraîchissante en été. Pleine de caractère, avec son design épuré et ses matériaux sains, ses murs finis à la chaux et poutres de bois apparentes, elle offre également de magnifiques levers et couchers de soleil. Les jolis vallons du terrain permettent des glissades en hiver

Avec un vaste terrain boisé de 32 598 pieds carrés, elle est située à 10 min. du village de Frelighsburg dans un quartier de Dunham très paisible, près de tout: cafés, restaurants, microbrasserie Dunham, boulangeries, épicerie fine, dépanneur, guichet automatique, bibliothèque et école à quelques pas de la maison. Très intime, elle est cachée des voisins l'été, grâce au feuillage de la forêt.

Construite en 2005, la maison de 2 étages compte 13 pièces dont 5 au 2ième étage (deux chambres avec mezzanine pour lit supplémentaire ou rangement). Nouvelle cuisine depuis novembre 2017.

Les enfants ayant quittés la maison, la propriétaire veut se reconstruire en chanvre en plus petit tout simplement.

Caractéristiques écologiques:

- Plancher de béton chauffant à l'eau chaude au 1er étage.
- Murs finition à la chaux, poutres de bois apparentes
- Toiture garantie 50 ans en bardeaux de pneus recyclés (Enviro-Shake)
- Isolation du toit en laine de roche et cellulose.
- Égoûts municipaux et puits pour l'eau
- Réservoir de rétention d'eau du plancher chauffant changé en 2017 (garantie 10 ans)
- Nouveau chauffe-eau en 2017 (garantie 10 ans)

Particularités du bâtiment

37'10" X 23'4"

2005

1 763,24 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Chaux , Bois

Pneus recyclés

Salle de lavage : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain

191'1" X 170'7"

32 598,5 Pi2

Boisé

Escarpé , En pente

Non pavée

Allée : 6

Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 16' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Béton
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Béton
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'5" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5' Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 10'5" Béton
Boudoir 2e niveau 11'2" X 14'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique
Caractéristiques

Dalle Chauffée

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tablettes fixées au mur du salon, lustres, système d'alarme relié mais sans contrat, échangeur d'air, remise, deux réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, cuisinière, pôles, cabane pour enfants.

îlot de la cuisine, rideaux, boîtes vissées au dessus de la fenêtre du salon, armoire avec vitrail visée au mur de la salle de bain.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
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KIM MASSE
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier

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Détails financiers

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165 Rue des Cajuns, Dunham

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