Vendu

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Vendu

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

Vendu

163 Rue des Lilas, Les Cèdres , J7T 3J3

Wow! Superbe maison à étage située dans un secteur paisible, homogène et familial! Excellente opportunité de vous acquérir cette propriété qui fut très bien entretenue! Elle vous en offre beaucoup pour votre argent! 3+1 CAC + bureau, A/C + chauffage central, cour clôturée, piscine en cèdres au sel, système d'irrigation & encore plus! Voir addenda:

  • Superficie du terrain : 8 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

28'3" X 34'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Bienvenue au 163 Rue des Lilas à Les Cèdres!

Wow! Wow! Wow! Superbe maison à étage située dans un secteur paisible, homogène et familial! Profitez de cette excellente opportunité de vous acquérir une propriété qui fut très bien entretenue au fils des ans! Propriétaire fier!

En plus d'être située au coeur de Les Cèdres, elle vous en offre beaucoup pour votre argent!

Voici quelques caractéristiques:


- 3 chambres à coucher de bonne dimension au 2e étage;

- 1 chambre à coucher au sous-sol ainsi qu'une pièce "bureau";

- Grande salle de bain au 2e étage;

- Salle d'eau / lavage au rez de chaussée;

- Cuisine avec ilôt central;

- Vestibule fermé

- Aucun tapis!

- Sous-sol fini;

- Système de chauffage et climatisation central;

- Aspirateur central;

- Simili brique dans la chambre principale et au sous-sol;

- Grande et jolie cour fonctionnelle qui est complimentée d'une piscine en cèdres avec système de filtration au sel, remise, haies de cèdres et clôturé!

- Structure de jeu d'enfants dans la cour est inclus!

- Vous pourrez avoir le plus beau gazon du secteur avec le système d'irragation déjà installé!
(NB: il fonctionnait l'été passé, par contre les vendeurs n'offre aucune garantie de qualité).

Ne tardez pas et venez voir par vos propres yeux! Coup de coeur assuré! Faites vos boites...

Particularités du bâtiment

28'3" X 34'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

118'9" X 75'6"

8 960,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique + salle lavage
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'9" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 6'9" X 4'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9'3" Céramique Douche et bain séparé
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 9'3" irr. Plancher flottant aucune fenetre
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 9'4" Plancher flottant
Salle mecanique Sous-sol 1 8'9" X 7'4" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Revêtements de fenêtres. Lave-vaiselle. Hotte de poêle. Remise. Aspirateur central et acc. Piscine et acc + système au sel. Système d'irrigation (aucune garantie). Ouvre-porte garage électrique.

Biens personnels du vendeur. Rideaux dans la chambre des enfants. Thermostat "Nest" sera remplacé par une autre marque.

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 18.4%
  • 30.3%
  • 20.8%
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  • 3.2%
  • 28.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2015)
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  • (2018)
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163 Rue des Lilas, Les Cèdres