Maison à étages à vendre 161 Rue de Saguenay Bromont, Montérégie

# ULS: 26870355

Photo principale

Idéale pour famille avec enfants; elle offre 5 CC, 1 SDE, 1 SDB avec possibilité d'une autre au sous-sol. Beau quartier paisible près de la montagne. Cour paysager privée, grandes terrasse et remise, garage. Planchers bois Jatoba. Cuisine thermoplastique et quartz. Salle familiale avec foyer au gaz. Deux unités de climatisation. Solarium 3 saisons.

399 000 $

5

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Propriété bien entretenue dans un attrayant secteur homogène. Terrain paysager avec terrasse et solarium 3 saisons privés. La cour est orientée sud pour un maximum d'ensoleillement. Remise de 12x14 pieds.

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Plan intérieur ouvert et convivial.
-Planchers de bois exotique Jatoba et de céramique.
-Moulures O'Gee et luminaires encastrés dans plusieurs pièces.
-Large escalier de bois franc facilitant le déplacement des meubles.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe et porte vitrée.
-Accès au garage.
-Salon et salle à manger se partagent une aire ouverte.
-Porte-patio dans la salle à manger accédant à une terrasse de 12x14pi avec auvent motorisé rétractable de qualité.
-Cuisine comptant de nombreuses armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz.
-Coin-repas avec accès au solarium 3 saisons.
-Salle d'eau et espace de lavage fermé mesurant 5,10x5pi.

À L'ÉTAGE :
-Pièce au dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou de salle de séjour.
-3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec portes françaises et walk-in de 8,6x7pi avec fenêtre.
-1 grande salle de bain avec bain et douche séparés.

AU SOUS-SOL :
-Agréable salle familiale avec foyer au gaz et espaces de rangement intégrés.
-Pièce avec portes vitrées escamotables, pouvant servir de chambre à coucher ou autres vocations.
-Grande pièce non aménagée avec fenêtre et sorties de plomberie pouvant accueillir une salle de bain.
-Beaux espaces de rangement.

GARAGE :
-Plancher de céramique.
-Porte piéton de côté donnant sur la remise.

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Servitudes d'utilité publique en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec publiées à Shefford sous les numéros 117 117 et 352 894.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33'5" X 42'6" Irrégulières
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 223 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
89'1" X 98'5"
Superficie du terrain
8 770,43 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autobus vers Mtl & Sherbrooke - sortie 74, aut. 10 , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Céramique Fermé/Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15' X 16' Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 8'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 11'9" Bois Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'1" Céramique Inst. lav-séc
Chambre 2e niveau 15'11" X 12'3" Bois Au dessus du garage
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15' Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'11" irr. Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 14' Plancher flottant Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 11' X 15'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 10'7" Béton Sortie de plomberie
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 10'11" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural (2) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 72 400,00 $
Évaluation bâtiment 270 900,00 $
Évaluation municipale 343 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 237,00 $
Taxes scolaires (2017) 880,00 $
TOTAL des taxes 4 117,00 $

énergie

électricité 2 884,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores encastrés seulement, lustres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, 2 unités de climatisation murales, miroirs dans les salles de bains, ventilateurs, téléviseur au sous-sol, cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux, pôles.

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