209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ormstown

209 000 $

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209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ormstown

209 000 $

1601 Rue de la Volière, Ormstown , J0S 1K0

Grand jumelé avec garage situé dans un secteur récent et familial. 2 CAC au RDC et possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. 1 salle de bain et une salle de lavage (brut de plomberie sorti pour éventuelle salle de bain). Terrain sur un coin ayant 5089 pc.Très grande cuisine avec îlot central. Immense sous-sol à aménager selon vos goûts!

  • Superficie du terrain : 5 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment

31' X 47' Irrégulières

2013

1 074 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

LOCALISATION


*À deux minutes de la route 138
*À moins de 2 km de l'hôpital Barrie Memorial
*Garderie à proximité
*Près des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
*À moins d'un km des services tel qu'épicerie, station service, SAQ, pharmacie et magasins
*À 5 minutes du camping Lac des pins
*À 30 minutes de Châteauguay
*À 15 minutes de Salaberry-de-Valleyfield



CONSTRUCTION

*Murs extérieurs isolés à l'uréthane
*Garage fini avec vinyle sur les murs (grandeur 12p x 24p)
*Armoires de cuisine jusqu'au plafond
*Îlot central dans la cuisine
*Grand comptoir lunch
*Beaucoup d'espace de travail dans la cuisine
*Grand hall d'entrée
*Très belle luminosité naturelle
*Concept à aire ouverte au RDC
*Brut de plomberie sorti au sous-sol et divisions faites pour y aménager votre 2ième salle de bain
*Panneau électrique de 200 Ampères
*Réservoir à eau chaude 60 gallons
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Pièce au sous-sol prête pour être transformée en 3ième chambre ( chauffage, thermostat indépendant )
*Salle familiale immense de 17p x 41p
*Beaucoup de rangement
*Garde-robe double dans chaque chambre
*Salle de bain avec 2 lavabos
*Pré-tubage pour aspirateur central

Particularités du bâtiment

31' X 47' Irrégulières

2013

1 074 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

51'70" X 100' Irrégulières

5 089 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' VINYLE GR Double
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Plancher flottant Aire Ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'2" Céramique Avec ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9' Céramique Très éclairée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" Céramique Douche et bain séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 41'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 18' Béton Poss. 4ième cac
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 9'2" Béton Brut de plomberie sorti
Future 3ieme CAC Sous-sol 1 11' X 9'4" Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires & fixtures,hotte de cuisinière,réservoir à eau chaude 60 gallons,pré-filage aspirateur central(moteur non inclus),échangeur d'air récupérateur de chaleur,frais pour l'acte de vente devant le notaire. (notaire au choix du vendeur)

les effets personnels des locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 19.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière

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1601 Rue de la Volière, Ormstown

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