649 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

649 000 $

14900 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy) , J3R 0H8

Splendide cottage au bord du Richelieu. Terrain + 41 344pc. SANS voisin arrière. Quai. **GÉOTHERMIE** Thermopompe centrale. Foyer au bois. Grand balcon. Tourelle couverte. Garage double plancher radiant. Sous-sol plancher radiant poss. 2 CAC ou bi-génération 4 1/2. Cuisine comptoir corian. 3 chambres poss. 5. 2 SDB dont 1 bain autoportant. À voir!!

  • Superficie du terrain : 41 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
YVES SALVAIL
Courtier immobilier
CEDRICK BENOIT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

62'50" X 45'50" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

MDF et comptoir de corian

Salle de bains attenante à la CCP , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Béton radiant, Multiples possibilités, dont 2 CAC , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda

Propriété située au bord de la rivière. Navigable. Possibilité de mettre un quai. SANS voisin arrière.

Reculée de la rue pour plus d'intimité.

Terrain + 41 344pc bordée par des haies sur une partie. Plusieurs arbres matures.

Chauffage GÉOTHERMIE. Thermopompe centrale.

Possibilité de faire une intergénération au sous-sol (4 1/2). Le plancher de béton est chauffé radiant.
Possibilité de faire 2 chambres au sous-sol. Porte-patio sur la cour. Vue sur l'eau.

Très bien entretenue.


Située à proximité du centre de la ville avec tous ses attraits:
- Route 132
- Autoroute 30
- Hôpital
- Colisée Cardin
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires
- École secondaire
- Transports en commun
- Traversier Sorel/Montréal
- Marina
- Restaurants
- Commerces
- Épiceries
- Pharmacies
- ...

Particularités du bâtiment

62'50" X 45'50" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

MDF et comptoir de corian

Salle de bains attenante à la CCP , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Béton radiant, Multiples possibilités, dont 2 CAC , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

421'10" X 98'40"

41 344,2 Pi2

Accès : RIVIERE , Possibilité de quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Traversier, Colisé, route 132 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 7'6" Céramique Portes françaises, G-robes
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" Bois Vue sur la rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Céramique Bcp rangements, dosseret
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 12'5" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" irr. Céramique Bain autoportant, lambris
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" Céramique
Salle familiale Au-dessus du garage 23'1" X 22'4" irr. Bois Luminosité ++, balcon
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'2" Bois 2 g-robes,portes françaises
Chambre 2e niveau 14'3" X 13' Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'6" Bois Bonne dimension
Bureau 2e niveau 13'3" X 7'5" Bois Bonne dimension
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 12' irr. Céramique Grande douche coin, fenêtres++
Rangement Sous-sol 1 42' X 38' irr. Béton Multiples poss. (2 CAC)
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Géothermie, radiant sous-sol et garage , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Géothermie , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système de Géothermie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, 2 ouvre-portes électriques de garage, système d'alarme, thermopompe centrale et système de géothermie.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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