649 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

649 000 $

14900 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0H8

Splendide cottage au bord du Richelieu. Terrain + 41 344pc. SANS voisin arrière. Quai. **GÉOTHERMIE** Thermopompe centrale. Foyer au bois. Grand balcon. Tourelle couverte. Garage double plancher radiant. Sous-sol plancher radiant poss. 2 CAC ou bi-génération 4 1/2. Cuisine comptoir corian. 3 chambres poss. 5. 2 SDB dont 1 bain autoportant. À voir!!

  • Superficie du terrain : 41 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
YVES SALVAIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'50" X 45'50" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

MDF et comptoir de corian

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Béton radiant, Multiples possibilités, dont 2 CAC , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété située au bord de la rivière. Navigable. Possibilité de mettre un quai. SANS voisin arrière.

Reculée de la rue pour plus d'intimité.

Terrain + 41 344pc bordée par des haies sur une partie. Plusieurs arbres matures.

Chauffage GÉOTHERMIE. Thermopompe centrale.

Possibilité de faire une intergénération au sous-sol (4 1/2). Le plancher de béton est chauffé radiant.
Possibilité de faire 2 chambres au sous-sol. Porte-patio sur la cour. Vue sur l'eau.

Très bien entretenue.


Située à proximité du centre de la ville avec tous ses attraits:
- Route 132
- Autoroute 30
- Hôpital
- Colisée Cardin
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires
- École secondaire
- Transports en commun
- Traversier Sorel/Montréal
- Marina
- Restaurants
- Commerces
- Épiceries
- Pharmacies
- ...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'50" X 45'50" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

MDF et comptoir de corian

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Béton radiant, Multiples possibilités, dont 2 CAC , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

421'10" X 98'40"

41 344,2 Pi2

Accès : RIVIERE , Possibilité de quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Traversier, Colisé, route 132 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 7'6" Céramique Portes françaises, G-robes
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" Bois Vue sur la rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Céramique Bcp rangements, dosseret
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 12'5" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" irr. Céramique Bain autoportant, lambris
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" Céramique
Salle familiale Au-dessus du garage 23'1" X 22'4" irr. Bois Luminosité ++, balcon
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'2" Bois 2 g-robes,portes françaises
Chambre 2e niveau 14'3" X 13' Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'6" Bois Bonne dimension
Bureau 2e niveau 13'3" X 7'5" Bois Bonne dimension
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 12' irr. Céramique Grande douche coin, fenêtres++
Rangement Sous-sol 1 42' X 38' irr. Béton Multiples poss. (2 CAC)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie, radiant sous-sol et garage , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Géothermie , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système de Géothermie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, 2 ouvre-portes électriques de garage, système d'alarme, thermopompe centrale et système de géothermie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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