Maison à étages à vendre 1471 10e Rang Saint-Valérien-de-Milton, Montérégie

# ULS: 17755584

Photo principale

Propriété de rêve située au coeur de St-Valérien-de-Milton. Ce magnifique domaine de plus de 100 acres vous offre un lac ensemencé et oxygéné avec petite chute, terrain aménagé par un paysagiste avec beaucoup de variétés de fleurs et arbres. Sera parfait pour les amateurs de marche ou VTT, plusieurs KM de sentiers vous y attendent!

699 900 $

4

3

Addenda.

Domaine très intime avec entrée de cour privée de +/- 1500 pieds. Dès votre arrivée vous profiterez d'une tranquillité si difficile à trouver mais tellement bénéfique.

La propriété vous offre de belles grandes pièces et une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 solariums 4 saisons avec des verres à haute performance (pour certains) allant jusqu'à R-12 d'isolation (valeur +/- 80 000$).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous y trouverez un salon avec solarium, cuisine avec céramique chauffante et armoires en pin, une salle à manger avec plancher en ardoise et solarium, une salle de bain et une salle de lavage indépendante.

ÉTAGE :
Vous y trouverez 3 chambres et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale.

SOUS-SOL :
Totalement aménagé avec un salon, une chambre, un bureau, une salle de bois ainsi qu'une salle mécanique.

À L'EXTÉRIEUR :
Immense terrain de 426 800 m2, garage de 30' x 40' avec 2 portes de 12', chauffé au propane (eau et électricité branchés) ainsi qu'un bâtiment agricole de +/- 30' x 80'.

Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 20, 20 minutes de Granby et St-Hyacinthe, 35 minutes de Drummondville et 1 heure de Montréal.

Vous tomberez sous son charme, venez découvrir cette propriété exceptionnelle!

DÉCLARATIONS USUELLES :

Installations septiques : Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'acheteur pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques.

Le système septique a été conçu lors de son installation pour 3 chambres à coucher.

Exclusion de garantie : Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance, l'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

** Venez faire la visite virtuelle de l'extérieur au SIA 12514434 **

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois (pin)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 841'2" X 2 530'8"
Superficie du terrain
4 594 067,1 PC
Eau (accès)
Lac privé
Terrain
Boisé
Topographie
Accidenté
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 19'11" Bois Avec solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 20'10" Bois & céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 21' Bois & ardoise Avec solarium
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 15'7" Bois Avec walk-in
SDB chambre princ. 2e niveau 7'5" X 10'6" Céramique chauffante Avec solarium
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Salon Sous-sol 1 16'6" X 20'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 19'1" Céramique
Salle de bois Sous-sol 1 7'9" X 17'6" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8'8" X 12'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 000,00 $
Évaluation bâtiment 175 100,00 $
Évaluation municipale 291 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 203,00 $
Taxes scolaires (2018) 931,00 $
TOTAL des taxes 3 134,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, poêle au bois (Regency), réfrigérateur et congélateur (Subzéro), lave-vaisselle (Miele), cuisinière au gaz (Heartland), spa. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Poêle (Jotul) dans le solarium, gazebo du patio, tous les équipements dans le garage et la grange, amplificateur de signal cellulaire et antenne (Uniden). En location : 2 réservoirs de propane de la compagnie Supérieur Propane

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