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Maison à étages à vendre 147 Rg de la Barbotte Lacolle, Montérégie

# ULS: 27921362

Photo principale

Grande maison familiale située au bord de l'eau avec un immense terrain de 24 000 pieds carrés et une façade de 90 pieds sur la rivière Richelieu. Le solarium de 23 pieds de haut offre de la lumière abondante et une vue magnifique depuis la cuisine, le salon et la chambre des maîtres.Suivez-moi à l'addenda pour plus détails!

619 000 $

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Foyer au gaz

Addenda.

Grande maison familiale située au bord de l'eau avec un immense terrain de 24 000 pieds carrés et une façade de 90 pieds sur la rivière Richelieu.

La propriété a été construite en 1992 et a été entièrement rénovée en 2004. Elle a été rénové avec goût et des matériaux chics et modernes.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée au plancher de céramique avec rangement.

Une magnifique cuisine fonctionnelle offrant beaucoup armoires de rangement en cerisier, un grand îlot central de 8 pieds par 6 pieds, un comptoir-lunch, des comptoirs en granite, un grand plan travail, un four encastré, un four au gaz, un micro-onde encastré, un lave-vaisselle et plusieurs lumières encastrées.

Un solarium de 23 pieds de haut offre de la lumière abondante et une vue magnifique depuis la cuisine,le salon et la chambre principale.

Une salle à manger avec porte française menant à une belle bibliothèque.

La bibliothèque est d'une très bonne dimension est munie d'une porte française menant à la cour arrière.

Une coquette salle d'eau complète ce niveau.


À l'étage, on y retrouve 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont 2 avec leur propre salle de bain privé et la chambre principale avec un immense walk-in.

La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une douche/sauna à vapeur de 8 x 6 pieds, des armoires en cerisier et un plancher chauffant électrique.

Deux bureaux de très bonnes dimensions.

Une salle de lavage indépendante offrant beaucoup espace de rangement.

Au sous-sol, la maison comprend également une grande salle de cinéma, une salle de jeux, une énorme salle de rangement, une salle de bain et une salle utilitaire.

Il y a deux foyers au propane et un placard en cèdre.

Le plancher du garage double est chauffant et est fait avec une dalle structurante ce qui crée un grand espace de rangement au sous-sol.

La maison est située au-dessus de la limite de 100 ans de la rivière Richelieu.

Lors de la crue des eaux de Richelieu en 2011, la maison n'a pas été affectée et elle est demeurée habitée continuellement.

Cette maison est tout simplement sublime en plus d'être à quelques minutes du lac Champlain qui vous mène directement à la frontière des Douanes Canadiennes pour aller naviguer du côté des États-Unis.

Le pont que l'ont voit au loin est entre Rousses point à New York et Alburgh au Vermont.

Cette propriété est unique.

À qui la chance?

Demander une visite rapidement, vous ne le regretterez pas !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 62' Irrégulières
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibro-Ciment , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
64' X 253' Irrégulières
Superficie du terrain
23 935,72 Pi2
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Frontière et Douane

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 9' Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 30' X 20' Bois foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 16' Porcelaine Comptoir en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 20' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 24' X 16' Bois vue sur la rivière
Bibliothèque 1er niveau/RDC 12'7" X 15' Bois Porte française, accès patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 11'8" Céramique Attenante à la chambre
Salle de lavage 2e niveau 8' X 7'6" Céramique rangement
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Céramique bain et douche céramique
Chambre 2e niveau 15' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 15' Tapis
Salle de bains 2e niveau 23' X 9' Céramique Attenante à la chambre princip
Rangement 2e niveau 12' X 12' Tapis Walk-in chambre principale
Chambre 2e niveau 18'6" X 9'6" Bois Garde-robe
Bureau 2e niveau 15' X 10' Bois
Bureau 2e niveau 21' X 11' Bois Accès au rez-de-chaussée
Salle familiale Sous-sol 1 40' X 16' Couvre-sols souples
Salle de Cinéma Sous-sol 1 16'6" X 14'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7' Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 26' X 24' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 31' X 21' Béton
Salle utilitaire Sous-sol 1 14'6" X 12' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
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Détails financiers.

évaluation (2020)

Évaluation terrain 138 500,00 $
Évaluation bâtiment 540 100,00 $
Évaluation municipale 678 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 4 511,00 $
Taxes scolaires (2019) 951,00 $
TOTAL des taxes 5 462,00 $

énergie

Gaz 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, four à gaz, micro-onde encastré, four à vapeur, cellier, frigo, 2 foyers aux propanes, fixtures, luminaires, 2 ouvres de porte de garage électrique, lave-vaisselle, thermopompe central, aspirateur central, gazebo, bbq propane raccordé.

Exclusions

rack à télévision, lustres de la salle à manger.

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