499 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

499 900 $

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499 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

499 900 $

143 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1X4

Occasion de choix! Au coeur du centre-ville, propriété grandiose de 3 étages, superficie habitable 3102 p.c, 15 pièces plus sous-sol! Présentement, le rez-de-chaussée est utilisé comme Atelier d'Art, les 2e et 3e étages sont habités par les vendeurs. À vous d'y implanter votre commerce ou tout simplement profiter de cette magnifique demeure!

  • Superficie du terrain : 5 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 47'

1930

3 102 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

2 étages/36' profondeur , Détaché

sous-sol et 2e niveau

Bois , Mélamine

au 3e étage avec bidet

Plus de 6', moins de 8' , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Wow!!!

* Occasion unique!

* Propriété extraordinaire offrant un cachet sans pareil sur trois (3) étages, voisine du Collège de Valleyfield, Centre Hospitalier, Cité des Arts et des Sports et à distance de marche de tous les services, commerces, restaurants et activités du centre-ville;

* Le rez de chaussée accueille présentement un Atelier d'Art des plus populaires (1/3 de la maison sert à des fins commerciales) mais constitue un logement complet avec salle d'eau;

* Les chambres, dont une avec balcon, occupent tout le deuxième étage avec salle-de-bains complète et installation laveuse/sécheuse;

* Le troisième étage est exceptionnellement vaste, à aire ouverte, sûr d'attirer votre attention, offrant tout l'espace voulu pour salon, salle-à-manger avec balcon, belle cuisine et salle-de-bains complète;

* Jolies boiseries et portes de bois, certaines avec vitraux;

* Sous-sol de pierre froide sain et sec avec fosse avec pompe d'évacuation (sumpump), installation laveuse/sécheuse et est idéal pour rangement;

* Chauffage à eau chaude (électricité et gaz naturel) au rez-de-chaussée et 2e étage et chauffage électrique au 3e étage;

* Toutes les pièces sont spacieuses;

* La toiture date de l'automne 2017;

* Il y deux garages dont un double profondeur avec mezzanine;

* Devenez-en fier nouveau propriétaire et concrétiser vos projets les plus chers - d'innombrables possibilités - à vous d'en profiter!

* Ne regrettez pas d'avoir laisser passer cette opportunité!

* Appelez-moi pour une visite! Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 47'

1930

3 102 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

2 étages/36' profondeur , Détaché

sous-sol et 2e niveau

Bois , Mélamine

au 3e étage avec bidet

Plus de 6', moins de 8' , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42' X 131'

5 516 Pi2

Clôturé

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 12'6" Bois Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique /Flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 16' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10'10" X 4'5" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 19' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 14'4" irr. Bois Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 12' Céramique Bain avec douche
Salon 3e niveau 20'10" X 26'6" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'2" X 12' Céramique Bain avec douche
Salle à manger 3e niveau 14'2" X 18'6" Plancher flottant Avec balcon
Cuisine 3e niveau 7'6" X 12'6" Plancher flottant
Vaste Sous-sol 1 19' X 22'8" Béton Idéal pour rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Système d'alarme non-relié

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, stores, électro-ménagers (poêle et réfrigérateur du 3e étage) laveuse et sécheuse au sous-sol et poêle (cuisinière) au gaz naturel au rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié.

Tous les luminaires sur rail de l'atelier.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 18.7%
  • 21.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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MICHELLE BOURASSA
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