319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

319 900 $

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319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

319 900 $

141 Rue Lallier, Granby , J2H 0R2

Bungalow au cachet unique. Garage double intégré. Cour intime + 20 831pc avec haies matures. Thermopompe centrale. Fenestration généreuse. Foyer au bois 2 faces avec manteau de pierre. Plafond cathédrale en lambris de bois. Véranda 4 saisons. 2 SBD attenante CAC. 2 CAC possibilité de 4. Salle de lavage. Atelier.Secteur très recherché! Près de tous!

  • Superficie du terrain : 20 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
CEDRICK BENOIT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

48'30" X 32'30" Irrégulières

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle De Lavage : RC

Comptoirs céramique , Mélamine

Salle de bains attenante , 2 sdb attenante 2 cac , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS
- 2017 : Toiture
- 2009 : Thermopompe centrale
- 2018 : Nettoyage de la fosse septique
- 2017 : Teinture extérieure
- 2017 : 2 moteurs électriques des portes de garage
- 2017 : Chauffe-eau

Localisation idéale, immense terrain sur rue tranquille, juste en haut du Lac Boivin, accès rapide à l'autoroute.
La tranquillité de la campagne au milieu de la ville.
Parfaite pour famille ! À distance de marche d'un parc.
Coin de rue.

Cour paysagée + 20 831pc. Haies + arbres matures.

À proximité :
- Hôpital
- Centre commercial
- Écoles primaires, secondaires et CÉGEP
- Restaurants et épiceries
- Pharmacies et commerces
- Ski Bromont, golf, ski de fond, glissades d'eau.

CARACTÉRISTIQUES
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée à aire ouverte
- Salon accès véranda, foyer au bois et à aire ouverte
- Salle à manger à aire ouverte avec porte-patio
- Cuisine avec beaucoup de rangements, dosseret et plafond cathédrale en lambris
- Véranda 4 saisons avec foyer au bois
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, douche céramique en coin et bain podium
- Salle de lavage avec beaucoup de rangements
- Chambre principale, belle luminosité, porte-patio et salle de bain attenante

SOUS-SOL:
- Salle familiale de bonne dimension
- Salle de bain douche indépendante
- Chambre attenante à la salle de bain
- Cave / chambre froide
- Atelier
- Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol
- ...

Particularités du bâtiment

48'30" X 32'30" Irrégulières

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle De Lavage : RC

Comptoirs céramique , Mélamine

Salle de bains attenante , 2 sdb attenante 2 cac , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

291'80" X 100' Irrégulières

20 831,4 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Galeries de Granby, salle de spetacle, commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5'7" Céramique Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'5" Bois Foyer au bois, manteau pierres
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'11" Bois Aire ouverte, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" Céramique BCP rangements, dosseret
Véranda 1er niveau/RDC 22'11" X 6'2" Céramique 4 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Céramique Douche céramique en coin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 5'5" Céramique BCP rangements
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 12'1" Bois Porte-patio balcon, SDB atten.
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 10'10" Plancher flottant Bonne dimension
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9' Plancher flottant SDB attenante
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9' Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 9' X 4'6" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

2 faces , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

2 puits , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Système d'alarme, aspirateur central et acc., toiles, stores, rideaux, fixtures, lustres, auvent, adoucisseur d'eau,2 ouvre-portes électriques de garage + télécommandes, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, meubles muraux au salon, table extérieure en granite + chaises.

Tracteur à gazon.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 30.9%
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CEDRICK BENOIT
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