Maison à un étage et demi à vendre 136 Rue des Cardinaux Saint-Paul-d'Abbotsford, Montérégie

# ULS: 11129147

Photo principale

Vous rêvez de grand espace ? Vous êtes a la bonne adresse !Je vous propose cette propriété situé a St-Paul D'Abbotsford. A deux pas du Mont Yamaska, de la piste cyclable l'Estriade, accès au petit lac Fortier situé en face de la résidence, un grand terrain avec arbres matures, tout ça a 5 minutes de Granby ! La nature vous a donner rendez-vous !

324 900 $

3

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Addenda.

La famille s'agrandit !! voici la solution, venez voir cette propriété qui vous en donne plus, grande maison tout brique de 3 chambres a coucher avec possibilité de 5, une cuisine rénové qui fera l'envie de la cuisinière en vous, pour les enfants, le sous-sol comprend une grande salle familiale pour des heures de plaisir, a l'étage, la chambre principale est immense avec son plafond cathédrale et ses puits de lumière. Les rangements de cette maison y sont omni présents, un garage, un patio, un grand terrain de 15,000 pieds carrés, paysager avec arbres matures bordés d'une haie viennent compléter l'ensemble. Çà fait longtemps que vous y rêvez !! c'est le temps de passer a l'action, vous le méritez bien !! Demandez moi une visite !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 62'
Année de construction
1976
Superficie habitable
2 184 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
165' X 80' Irrégulières
Superficie du terrain
14 333,2 PC
Eau (accès)
Accès : LAC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte , Allée secondaire , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 18'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'4" X 18'6" irr. Bois
Rangement 2e niveau 16' X 28' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 13'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 44' irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 13' irr. Tuiles
Atelier Sous-sol 1 13' X 33' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 38 600,00 $
Évaluation bâtiment 213 400,00 $
Évaluation municipale 252 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 037,00 $
Taxes scolaires (2017) 652,00 $
TOTAL des taxes 2 689,00 $

énergie

électricité 1 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Micro-onde avec hotte, aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle.

Exclusions

Les draperies de la chambre principale.

Blogue immobilier.

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