Maison de plain-pied à vendre 135 Ch. du Bord-de-l'Eau Sainte-Barbe, Montérégie

# ULS: 9861449

Photo principale

Offrant 86,6 pieds de façade au lac, propriété riveraine des plus privés, sur terrain de 19,977 p.c., bordé de haies. Spacieuse maison 1987 de 3 chambres, concept à aire ouverte, plafond cathédral, mur complet de fenêtres et porte-patio sur le lac, sous-sol de 3'6", sain et sec. Superbe hangar-à-bateau et remise. Appelez-moi!

549 900 $

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Addenda.

* Propriété coup de coeur!

* Voici l'opportunité attendue pour réaliser votre rêve!

* Vous y retrouverez la sérénité parfois ébranlée par la cohue de la ville.

* Venez écouter le chant des oiseaux, voisiner les outardes, taquiner le poisson, sentir la fraîcheur du bord de l'eau.

* Votre pédalo à la porte, votre canot, votre chaloupe, votre bateau, votre ponton. À vous de choisir, le lac St-François s'ouvre devant vous!

* Le magnifique terrain de 19,977 p.c. avec hangar-à-bateau vous accommodera sûrement. Invitez-y vos parents et amis!

* La propriété est située sur le bord de l'eau avec 86 pieds de façade au lac agrémenté d'un superbe quai de béton. La maison est clair, abrite trois chambres à coucher, et offre une vue extraordinaire! Imaginez les couchers de soleil...

* Située à 10 minutes de Salaberry-de-Valleyfield et à une heure de Montréal.

* Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter! Vous en serez ravis!

* Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 45' Irrégulières
Année de construction
1987
Fenestration
Cèdre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Panneaux de brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
3'6", bonne fondations , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
19 977 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par l'eau , Bordé par des haies
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'4" Parqueterie Garde-Robe/Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'6" Parqueterie Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16'6" Parqueterie Porte patio au lac
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'2" Linoléum Beaucoup d'armoires
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'7" Céramique Bain/douche/laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8' Parqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 197 200,00 $
Évaluation bâtiment 169 300,00 $
Évaluation municipale 366 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 679,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 034,00 $
TOTAL des taxes 4 713,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tout les meubles de la maison (fixtures, stores, lave-vaisselle, divan en L, ensemble de salle-à-manger, lits, lampes, tables).

Exclusions

Le bateau dans le hangar-à-bateau, outils et effets personnels, bureau antique dans la chambre-à-coucher principale.

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