999 900$
ULS : 13885088
Maison à étages
à vendre
12875 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)
Venez découvrir cette magnifique propriété généreusement dimensionnée , offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une troisième à l'étage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille. Nichée sur un vaste terrain en bordure du fleuve St-Laurent cette maison est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée parfaite pour les journées ensoleillées. La véranda 3 saisons vous invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Située près du fleuve, vous bénéficierez d'un accès facile aux activités nautiques et à la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette occasion unique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 30' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 3" X 328' 1"
Superficie du terrain
4 247,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 26'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 26'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 34'6"
Revêtement :
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 29'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 900 $
- Total
- 681 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 486 $
- Scolaire (2025)
- 553 $
- Total
- 7 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, tringles, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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