495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

495 000 $

1266 Ch. du Fleuve, Les Cèdres , J7T 1C4

Simplement UNIQUE..Garage transformé en bureau à domicile avec possibilité d'affichage éclairé (base de ciment+elec.disponibles)..Une maison sans comparable..de toute beauté..extension impressionnante.. cuisine,sdb,escalier du s-sol refait,s-sol fraichement rénové,toitures (maison+2xcabanons)..piscine creusée chauffée..grand terrain..vue sur l'eau!

  • Superficie du terrain : 24 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

60'2" X 26'9"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

rénovée , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Tout simplement un WOW!

Idéal pour professionnel:peu importe votre "business" vous pouvez profiter d'un accès extérieur direct, très grand stationnement,possibilité d'ériger une enseigne éclairée car tout y est!

(l'acheteur aura l'entière responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble ainsi que sa possibilité de s'afficher, sont conformes aux lois et règlements en vigueur)

Spacieuse propriété, construite par le propriétaire actuel, et entretenue avec soin au fil des ans.

Elle vous charmera par sa décoration de bon goût, sa luminosité, son espace aéré et convivial à vos soirées entre amis ou simplement tout à fait confortable pour vous y blotir et relaxer..

Le garage a été converti il y a plusieurs années afin d'accomoder un bureau offrant des meubles encastrés inclus dans la vente.La porte de garage fût remplacée par une belle grande fenestration offrant une belle luminosité pour le travailleur à domicile.Facilement reconvertible en garage, il offre un accès direct vers l'extérieur sur le côté de la maison, aussi à la cour et au s-sol.On pourrait peut-être même le convertir en bi-générationnel avec pieces principales au rdc dû à sa belle grandeur.

(l'acheteur aura la responsabilité de vérifier avec la ville de la possibilité et légalité de faire une bi-génération)

La cuisine entièrement refaite est magnifique et totalement équipée..

Beaux planchers de bois,céramiques chauffantes dans l'extension..

Et quelle belle extension!WOW! Plafond cathédral, une fenestration abondante, foyer au propane avec pierres décoratives au lieu de buches..vue sur la cour offrant piscine creusée..

Foyer au propane au salon..

Spacieuse salle de bain rénovée..

Chambre des maîtres avec foyer électrique superbement décorée..

2e chambre totalement convertie en immense walk-in..

S-sol rénové en 2017 offrant de superbes planchers, une 2e sdb en plus d'une possibilité de 2e cuisinette, et bien plus

Particularités du bâtiment

60'2" X 26'9"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

rénovée , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

98'11" X 218'4" Irrégulières

24 230,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8

chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 15'3" X 20' Tapis Garage Converti
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'10" Bois Foyer au Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 13'8" Bois completement refaite
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'4" X 13'6" Céramique Plancher Chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 11'6" Bois Foyer Elec.
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Bois Garde de Robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 12'5" Céramique fraichement renovée
Bureau Sous-sol 1 13'3" X 11' Vinyl style bois CAC (sans fenêtre)
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 13'2" Vinyl style bois fraichement rénovée
Cuisine Sous-sol 1 9' X 13'5" irr. Vinyl style bois idéal pour rangement
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 9'9" Céramique Salle de Lavage
Atelier Sous-sol 1 15'5" X 9'4" Béton
Caractéristiques

Plancher Chaffant , Plinthes à convection

Électricité

Electrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Refroidisseur à vin ds ilot,plaque chauffante,four & four micro-onde encastrés,lave-vaisselle,a/c mural,piscine creusée et acc.,asp. centrale et acc,système d'alarme,recouvrements de fenêtres,lustres,rés. 40gal,meuble encastré bureau,foyer elec et 2 foyers propane,machine à eau et meuble ds walk-in.

Lustre au-dessus de l'ilot, lustre au-dessus oeuvre d'art (bay window) et armoires stainless steel dans l'atelier.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 16.6%
  • 30.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CAROLINE SALETTE
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1266 Ch. du Fleuve, Les Cèdres

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