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469 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 500 $

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469 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 500 $

1264 Rue Principale, Granby, J2J 0M2

Prise de possession rapide possible.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'7" X 49'1" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique plain-pied entièrement rénové de la toiture au sous-sol. Tout brique avec un terrain de plus de 30000p2 au coeur de Granby, très rare sur le territoire.

Profitez d'une maison à l'allure complètement neuve et des avantages d'un terrain mature. Entrez dans cette majestueuse cuisine qui invite à la convivialité: sa générosité vous surprendra! Magnifique îlot où vous prendrez plaisir à préparer les repas ou prendre le petit déjeuner pour des matinées plus pressées. Tous les comptoirs sont en quartz et s'amalgament gracieusement avec les nombreuses armoires dont une partie est en 2 tons. La pièce centrale de la salle à dîner côtoie le salon et la cuisine. Vous y retrouverez trois chambres à coucher de bonne dimension sur le rez-de-chaussée et une salle de bain centrale pour plus de commodités.

Le sous-sol comporte de très grandes pièces qui pourront être aménagées au gré de vos besoins: salle familiale, bureau, salle d'entraînement personnel, cinéma maison et j'en passe. Un walk-in attenant à une des pièces pourra être utilisé comme rangement. Une salle de bain complète a été aménagée avec douche en coin. Un atelier, où se situe également les installations pour la laveuse et sécheuse pourra vous être utile pour du rangement supplémentaire: un évier est également présent.

Voici une liste non exhaustive des travaux effectués: toiture, retrait de la vermiculite et isolation de l'entretoit. Toutes les pièces ont été refaites au complet, les fenêtres et portes changées, nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée, plancher de béton au sous-sol refait, électricité et plomberie refaits en entier, portes intérieures changées et plus. Les fissures dans le solage ont été colmatées et les murs isolés à l'uréthane.

Zonage commercial et résidentiel: vous avez donc la possibilité d'avoir votre entreprise à la maison (validation de la ville nécessaire).

À quand votre emménagement? Contactez-moi pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'7" X 49'1" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

158'5" X 201'3" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" irr. Bois Entrée arrière
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" irr. Céramique Entrée avant
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'8" irr. Bois Aire ouverte sur SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" irr. Bois Aire ouverte sur cuisine/salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 16'8" irr. Bois Comptoir quartz
Garde-manger 1er niveau/RDC 2'2" X 3'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 13'5" irr. Bois Garde-Robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" irr. Bois Garde-Robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" irr. Bois Garde-Robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 7'5" irr. Céramique Douche intégrée
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 13'3" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 16'11" X 12'11" irr. Béton Walk-In 3,3 X 8,7
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 7'5" Béton Douche en coin
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 17'7" irr. Béton Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1264 Rue Principale, Granby, J2J 0M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 27.0%
  • 15.5%
  • 11.4%
  • 8.9%
  • 73.5%
  • 2.8%
  • 3.1%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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