Maison à étages à vendre 120 Rue du Chèvrefeuille Granby, Montérégie

# ULS: 28168278

Photo principale

329 000 $

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Hors terre

Addenda.

Vous entrerez dans cette splendide demeure par la très pratique entrée avant sur céramique avec walk-in attenant , très utile pour dissimuler chaussures et manteaux.

Vous passerez ensuite dans la superbe aire ouverte du rez-de-chaussé. Vous aimerez cette espace vivant et lumineux. La salon est vaste et chaleureux , puis tout près ce trouve la très grande salle à manger. Vous aimerez les planchers de bois du rez-de-chaussé ils apportent richesse et raffinement au décor. La cuisine , très moderne et épurée vous procurera beaucoup d'espace de rangement , un comptoir lunch et des plans de travail généreux pour une fonctionnalité optimale.
Un jolie salle d'eau complète l'ensemble du premier plancher.

Au deuxième étage vous trouverez la spacieuse salle de bain contemporaine avec bain podium et douche vitrée , en plus de 3 chambre à coucher de très bonnes dimensions , possédant toutes de belles grandes penderies.

La propriété possède aussi un sous-sol partiellement aménagé , sur béton peint . Il fait actuellement office de rangement , de salle de jeux et de salle de lavage mais il serait sans grand défi facilement transformable en grande salle familiale , avec espace salle de lavage et même pour une chambre supplémentaire.

Vous aurez aussi accès au garage attaché et chauffé de la maison de part le corridor des escaliers descendant au sous-sol.

Une magnifique cour arrière se trouvera aussi à votre disposition. De part la salle à manger vous aurez accès par la grande porte patio au balcon arrière et par le fait même à la piscine et aux installations extérieur de la demeure dont la pratique remise extérieur.

Vraiment cette propriété en est une d'exception , vous serez sans aucun doute charmé par celle-ci dès votre première visite. Prenez rendez-vous maintenant car elle ne sera pas longtemps sur le marché !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 308,89 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibrociment , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle Familiale : SS
Armoires de cuisine
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 667,17 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'9" Céramique
Walk-in attenant Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'4" Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 21'9" irr. Béton Laveuse/Sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 68 200,00 $
Évaluation bâtiment 186 800,00 $
Évaluation municipale 255 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 604,00 $
Taxes scolaires (2018) 649,00 $
TOTAL des taxes 3 253,00 $

énergie

électricité 2 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central et accessoires , stores , miroirs de la salle de bain , luminaires et fixtures.

Exclusions

pôles et rideaux , lave-vaisselle.

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