849 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

849 000 $

1199 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

C'est à votre tour... Soyez le 2e propriétaire! Offrez-vous ce splendide BORD DE L'EAU OFFRANT une vue imprenable et GRANDIOSE sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Située sur immense terrain de plus de 62,000 p.c.,maison traditionnelle des plus charmante avec 3 garages; un intégré à la propriété et autre garage détaché de type tandem (2 espaces voitures). Total de 5 chambres dont 4 hors-sol, 2 salles de bains complètes, cuisine rénovée armoires de bois, comptoir de granit, 2 thermopompes, solarium 4 saisons avec plancher chauffant et plus encore... BIENVENUE au 1199 Marie-Victorin, votre bord de l'eau EXCEPTIONNELLE!

  • Superficie du terrain: 62 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1980

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur , Tandem

2e chambre : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Suite des inclusions: miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.

Améliorations:
2022 Chauffe-eau
2017 Thermopompes (2) RDC et Étage
2014 Cuisine avec armoires en érable, comptoir de granit.
2014 Spa (avec ajout d'un panneau électrique complémentaire)
2013 Revêtement toiture du garage détaché
2012 Installation du foyer au propane
2010 Revêtement toiture maison
2009 Solarium 4 saisons avec planchers chauffants
1993 Ajout du 2e étage

Son extérieur:
Immense terrain de plus de 62,000 p.c.!

Pyrite: IPPG 0 (maison et garage)

* Les installations septiques date de l'année de construction du bâtiment. La mise aux normes des installations devra être éventuellement planifiée par les futures propriétaires.
(Voir l'avis disponible du 18 mai 2022 de la municipalité sur les précisions relatives à la mise aux normes, selon la cote B).

** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1980

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur , Tandem

2e chambre : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

119'6" X 555'4" Irrégulières

62 064,71 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 7'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 15'9" Céramique Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 12'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 14'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'10" irr. Parqueterie
Rangement 2e niveau 2'4" X 14'5" Parqueterie Intérgré à la 2e chambre
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'6" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'1" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16' X 13'2" irr. Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 7'7" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 7' X 7'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'3" X 27'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ouvre-porte (2 manettes) et rangements fixes au garage, 2 thermopompes murales, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz propane, poêle au bois, luminaires, ventilateurs, hotte, réfrigérateur, cuisinière (tel quel), tringles et rideaux, stores ...suite des inclusions à l'addenda

Lave-vaisselle et meuble de coin 2e chambre. * certains articles de jardins et autres... pourraient être négocié à l'acheteur (tondeuse, tracteur John Deere, souffleuse...)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 31.9%
  • 15.3%
  • 11.1%
  • 16.7%
  • 97.1%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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