Maison à étages à vendre 1145 Rue du Maquignon Bromont, Montérégie

# ULS: 10897988

Photo principale

Spacieux cottage avec garage, les pièces sont vastes et éclairées. 3 cac et 2 sdb au 2e étage. Salle de cinéma maison au dessus du garage. Sous-sol aménagé avec cave a vin et foyer. MAGNIFIQUE véranda, cuisine d'été, plancher chauffant et chauffe terrasse. Piscine creusée chauffée. Situé entre 2 golfs, a pied du centre-ville et vue sur la montagne.

595 000 $

3

2

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

*** Emplacement EXCEPTIONNEL ***

- Situé entre Le trou # 4 Golf du Vieux Village et le 14 Golf du Royal Bromont.

- A pied du Centre-ville.

- Aucun voisin arrière, rivière...

- Vue sur la montagne de Bromont.

* Foyer bois 2 faces (salle à dîner/salon).
* Foyer gaz naturel chambre des maîtres.
* Foyer gaz naturel sous-sol.
* Plancher chauffant électrique des SDB étage .
* Plafonds de 9' au rdc.
* Plafond sous-sol 8'+.
* Cave a vin.
* Quartier des maîtres avec sdb privée.
* SDB pour les enfants.
* Pièce de Cinéma maison insonorisée.
* Toiture 2017.
* Cuisine armoires jusqu'au plafond, îlot central.


Piscine :

* Piscine creusée au sel.
* Chauffe-eau gaz naturel.
* Béton estampé.
* Éclairage ambiance.


Véranda :

* Plancher chauffant électrique et chauffant radiant au plafond.
* BBQ gaz naturel avec hotte industrielle.


DIVERS :

- Système chauffage/climatisation air forcé 3 zones.

- Réservoir eau chaude potable 70 gallons au gaz naturel (2011).

- Plancher chauffant au Glycol (réservoir 40 gallons au gaz naturel) 3 zones via thermostat (sous-sol/garage/céramique RDC).

- Panneau électrique 200A avec 70A câblé sur urgence
(fournaise/frigidaire/éclairage), Sortie extérieur pour brancher génératrice.

- Panneau domotique distribué(haut-parleur/réseau/câble/téléphone).

- Haut-parleur avec contrôle de volume (dans toutes les pièces sauf 2 chambres des enfants et SDB des enfants).

- Système d'alarme via central (feu-intrusion).


*** Maison très bien entretenue par ses uniques propriétaires avec des matériaux de choix ***

Clé en main, demandez-moi une visite sans tarder !!!!


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
2 381 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72'2" X 3'3" Irrégulières
Superficie du terrain
15 166,35 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7'9" Céramique Walk-in 5'3"x4'/Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique Plafond 9'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 9' Céramique Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 16' Céramique Armoires plaf 9'/Ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14'4" Bois Foyer bois double face/plaf 9'
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 20'11" Bois Foyer bois double face/plaf 9'
Cinéma 1er niveau/RDC 22'6" X 14'6" Bois Insonorisé
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9' Céramique Bain/douche
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'4" Bois Foyer au gaz
Salle de bains chambre principale 2e niveau 9'6" X 7'9" Céramique Douche
Salon Sous-sol 1 14'3" X 23'3" Céramique Foyer au gaz
Gym Sous-sol 1 10'4" X 13' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 6'2" Céramique
Entrée Sous-sol 1 4'10" X 8'8" Céramique Accès garage
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 9'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , glycol
Énergie pour le chauffage
Glycol , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 107 300,00 $
Évaluation bâtiment 434 300,00 $
Évaluation municipale 541 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 744,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 373,00 $
TOTAL des taxes 6 117,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, BBQ gaz natutel et hotte industrielle, Lave-Vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée chauffée et accessoires, 3 foyers.

Exclusions

Luminaires de la chambre a coucher principale

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