469 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

469 900 $

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469 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

469 900 $

11305 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy) , J3R 0K5

Hâvre de paix au bord du majestueux St-Laurent. Chaleureuse maison à étages au style champêtre sur terrain de plus de 30500 pi² orné d'arbres matures. Vastes pièces inondées de lumière, planchers de bois franc et céramique, cuisine moderne dotée d'armoires pleine hauteur. 2 chambres à l'étage avec possibilité de 2 autres au s-sol. Garage attaché.

  • Superficie du terrain : 30 577 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
DANIEL ALLAIRE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

51' X 31' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda


-Maison construite en retrait de la route Marie-Victorin pour plus de tranquillité

-Vue spectaculaire sur l'eau

-Immense galerie couverte de 38 pi à l'arrière et magnifique terrasse adjacente à la chambre principale au dessus du garage


-Intérieur des plus charmants:

Cuisine moderne aux nombreuses armoires pleine hauteur, évier double, dosseret de céramique, plaque chauffante et four encastré, porte française coulissante donnant accès à la salle à manger

Spacieux et confortable salon avec poêle à combustion lente devant son mur de brique

Chauffage par plinthes à convection dans toutes les pièces du rez-de-chaussée

Très grande chambre des maîtres avec vue sur l'eau et walk-in au second étage, plus deuxième chambre de bonnes dimensions

Vaste salle familiale au sous-sol + grand atelier, garde-robe de cèdre et chambre froide


Site exceptionnel avec petite plage privée!

Facile à visiter avec 24 heures d'avis

BIENVENUE


Particularités du bâtiment

51' X 31' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

87' X 380' Irrégulières

30 577 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'2" Céramique fermé / garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'1" Céramique arm thermoplas pleine hauteur
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 8' Céramique vue sur fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'1" Bois lattes
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'4" Bois lattes/vue sur fleuve
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 5'5" Céramique salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 25'6" X 15' Bois lattes/terrasse adjacente
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 14' X 11' Céramique bain + douche
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 11'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'5" X 18' Béton garde-robe cèdre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 3' Béton
garage 1er niveau/RDC 19' X 22' Béton
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, plaque chauffante, four encastré, ouvre-porte électrique de garage

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux de la chambre principale, stores du salon et du coin repas, luminaires de la chambre principale et de la salle à dîner

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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DANIEL ALLAIRE
Courtier immobilier agréé

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11305 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)

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