249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

249 000 $

112 Rue des Flandres, Waterloo , J0E 2N0

Très beau quartier de Chambourg-sur le-lac. Propriété lumineuse et décorée au goût du jour sise sur un terrain paysager et boisé. Aire ouverte, 3-4 CC, 2 SDB, SS aménagé. Accès à la piscine creusée, parc et au lac Waterloo, plage et quai exclusifs aux résidents. Embarcation à moteur permise. À quatre minutes de l'autoroute 10. Ski Bromont à 10 km.

  • Superficie du terrain : 10 354 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 32'3" Irrégulières

2006

1 066 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

8 pieds , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À environ une heure de Montréal, 40 minutes de Sherbrooke et tout près du Mont Orford et du Mont Brome.

Cour clôturée et intime. Partie boisée arrière aménagée avec sentier et plateau. Belle nature environnante.

Vue saisonnière en façade sur le lac et sur le Mont Orford.
Aucun voisin à l'arrière.

Sous-sol aménagé, plafond de 7,6 pieds et recouvrement de sol isolant ©DRIcore. Salle familiale, chambre à coucher, bureau, salle de bains complète et atelier. Grande pièce de rangement pouvant être convertie en chambre à coucher additionnelle. Bon espace de rangement sous l'escalier.

-Hall d'entrée fermé.
-Salon, salle à manger et cuisine se partagent une aire ouverte.
-Foyer au gaz au salon.
-Armoires de cuisine en mélamine de qualité avec coins arrondis.
-Spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in.
-Salle de bain du rez-de-chaussée offrant un bain et une douche séparés et installation laveuse et sécheuse.

Grande galerie arrière en bois traité.
Stationnement pouvant accueillir 6 voitures.

Les frais annuel autres de 100$ plus taxes est pour les accès suivant : Piscine, lac, plage, quai, pédalo, kayak, espaces verts et sentiers


****************
À propos de Waterloo:

Une ville en pleine effervescence qui mise sur une qualité de vie pour ses citoyens. Prisée pour ses places publiques, son lac, sa rivière et sa végétation.

Outre la revitalisation du centre-ville qui va bon train, la ville est en pleine croissance.

Plusieurs installations et activités sont à la disposition des citoyens:
- plage municipale avec parc et jeux d'eau, clubs nautique et cycliste, nouveau club d'aviron, musées, piste cyclable L'Estriade.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 32'3" Irrégulières

2006

1 066 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

8 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

85'4" X 121'5"

10 353,81 Pi2

Accès

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Communautaire , Creusée

Raquette , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'11" irr. Céramique Porte vitrée/Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" irr. Plancher flottant Porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'11" Plancher flottant Walk-in 3,5x5pi
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 9' irr. Céramique Inst. lav-séc
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 20'3" irr. Dricore Lambris
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 8'8" irr. Dricore
Boudoir Sous-sol 1 12'6" X 9'10" irr. Dricore Ou autre vocation
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'1" Céramique Combo bain-douche/Lingerie
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'11" Plancher flottant Spacieux garde-robe
Rangement Sous-sol 1 13' X 14'2" irr. Béton Ou 4e chambre
Rangement Sous-sol 1 3' X 7'8" Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , chauffe-eau 40 gallons , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, remise, miroir dans les salles de bains, balançoire, thermopompe.

Le luminaire de la salle à manger. Le réservoir à gaz propane est en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 23.0%
  • 25.2%
  • 16.1%
  • 11.6%
  • 40.8%
  • 28.6%
  • 1.5%
  • 29.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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