275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

275 000 $

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275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

275 000 $

1118 Rue Principale, Saint-Amable , J0L 1N0

Charmant plain-pied comprenant un droit de commerce. Entrée extérieure secondaire sur le côté de la propriété. Situé sur un terrain de 13749 pc. Comprend 3 chambres à coucher, une piscine hors-terre et 2 grands espaces de stationnement. Briques sur les 4 côtés et garage (actuellement converti en salon de beauté).

  • Superficie du terrain : 13 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

60' X 30'

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda

Superbe plain-pied ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Un magnifique aménagement paysager y a été fait (plus ou moins 3000$ d'investissement)

Dès votre entrée, vous serez charmé par son salon avec foyer au bois, mur de pierres décoratives, ambiance chaleureuse.
La cuisine est plus que fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois pleine hauteur, son grand plan de travail agrémenté d'un dosseret décoratif de céramique et ses lumières encastrées au plafond.
La salle à manger est attenante à la cuisine et comporte une magnifique fenestration en coin laissant pénétrer la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement et une salle de bains avec bain podium et douche indépendante.

Au sous-sol, vous y trouverez 2 chambres à coucher supplémentaires, un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau.

Le garage a été convertit en magnifique commerce avec entrée extérieure (présentement salon de beauté). Beaucoup de possibilités s'offrent à vous (comptable, massothérapeute, salon de coiffure, etc...)

Terrain clôturé, 2 cabanons, piscine hors-terre, espace-jardin.

Rénovations effectuées:

Toiture 2015
Portes et fenêtres 2010
Clôture de 6 pieds avec lattes 2015
Piscine hors-terre de 28 pieds 2015
Plomberie électricité
Sous-sol entièrement aménagé 2018
Résevoir eau chaude 2017
Foyer ardoise 2017
Moulures 2015
Commerce 2015
Salle de bains 2010-2015
Armoires 2017
Aménagement paysager environ pour 3000$ 2017
Pave-uni 2017
Rampes aluminium 2017
Plancher 2010
Fosse sceptique 2005
6 espaces de stationnement
Cabanon 2010-2015 ainsi que le toit 2015
Convectaire 2017 (système de chauffage)
Thermostat 2017

Lumières encastrées sur la devanture
Commerce avec salle de bains
Clôture de 6 pieds entièrement avec lattes (intime)
Piscine hors-terre de 28 pieds
Cabanon 16x16 avec portes de garage
Cabanon 12x12.

Particularités du bâtiment

60' X 30'

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain

110' X 125' Irrégulières

13 749,93 Pi2

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'3" X 11'11" Bois Foyer au bois, en ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 15'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Céramique LOaveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 11'10" Béton
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 8'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 9'7" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 6'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 12'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes à convection

Génératrice , Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois

Avec compteur d'eau

Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Piscine hors-terre (plus ou moins 4 ans), 2 cabanons, poêle, frigidaire, hotte de poêle, fixtures, 2 airs climatisés, module dans les murs, pôles et rideaux, foyer au bois à combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 38.6%
  • 27.7%
  • 16.7%
  • 4.1%
  • 6.4%
  • 37.1%
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  • 5.4%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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