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849 900 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

849 900 $

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849 900 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

849 900 $

111 Rue De Granville, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

CLÉ EN MAIN! Somptueuse maison de plain-pied, garage, piscine creusée, quartier résidentiel, près de tout (gare, école, commerces, parcs, etc.), 2 grandes terrasses et terrain clôturé. 2 + 3 chambres, 2 SDB, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, coin-repas, solarium 3 saisons, salle familiale, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 17 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2006
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70'6" X 63'11" Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous avez envie de changer de décor et vous rêvez d'acquérir une somptueuse demeure de plain-pied clé en main avec garage et piscine creusée, vous devriez vous attarder quelques minutes sur celle-ci. Sise au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison est près de tout (école, garderie, gare, restaurations rapides et fines, épiceries, commerces de tous genres, autoroutes, parcs, etc.). Toutes ces commodités sont à moins de 20 minutes de votre prochaine demeure. D'autre part, notez que cette maison a été dorlotée par ses actuels propriétaires et, comme moi, vous tomberez sous le charme.
Avant de débuter cette visite virtuelle, je dois attirer votre attention à la finition de cette magnifique maison. Entrez, je vous en prie! Après avoir franchi le hall fermé par deux portes de verre, vous accéderez au vaste salon où la fenestration est généreuse. Vous vous y détendrez enlacés dans les bras de votre tendre moitié. Viennent ensuite la cuisine, le coin-repas et le solarium. La cuisine est au goût du jour : îlot cuisine et îlot bar, dosseret, comptoir en quartz, hotte-cheminée, plaque de cuisson au gaz, four encastré et les armoires offrent beaucoup de rangement. N'est-ce pas que cette cuisine répond à tout ce dont vous avez toujours rêvé? Le coin-repas est convivial et sera le théâtre de vos repas familiaux. Les portes-fenêtres vous mèneront vers le solarium qui vous accueillera du printemps à l'automne. La salle à manger se trouve au bout du couloir et vous y recevrez famille et amis sans souci. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une salle d'eau. Vous découvrirez aussi la chambre principale où vous vous installerez. La pièce-penderie répondra à vos besoins de rangement et la salle de bain attenante sera garante de votre intimité. La seule chose qui y manque, c'est vous! Une très grande salle de lavage pouvant être reconvertie en une magnifique chambre à coucher si besoin il y a, complètent la visite de ce palier.
Quant à eux, les enfants se réfugieront dans l'une des trois chambres qui se trouvent au sous-sol dont l'une d'elles est munie d'une salle de bain attenante avec douche seulement. Les enfants trouveront dans ces chambres la quiétude nécessaire pour faire de beaux rêves. Mais avant de sombrer dans un sommeil réparateur, ils auront pu jouer ou relaxer dans la grande salle familiale. Finalement, vous y découvrirez aussi un bel espace de rangement.
N'est-ce pas que cette somptueuse maison répondrait à tous vos besoins? Prévoyez une visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70'6" X 63'11" Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57'3" X 140'1" Irrégulières

17 709,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 19'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 14'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 12'9" irr. Bois
garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 10'8" X 7'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 6'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 16'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 6'8" Céramique attenante CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" irr. Céramique attenante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'1" Bois salle de lavage actuel
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 23'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 9'8" irr. Céramique attenante CC
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 13'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 15'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 4'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 15'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

installations permanentes d'éclairage et de chauffage, stores, pôles à rideaux, système de haut parleur, four encastré, plaque de cuisson 6 ronds(vendu sans garantie de bon fonctionnement 1 rond à besoin de réparation), réfrigérateur, tiroir chauffant, gazebo, toile piscine et filet.

Rideaux, tous les téléviseurs et leurs supports, rouleau pour toile de piscine, reservoir de propane (loué), lave-vaisselle, lustre dans la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
111 Rue De Granville, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 16.9%
  • 27.4%
  • 18.5%
  • 16.1%
  • 90.0%
  • 5.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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