Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

108 Rue Adam, Vaudreuil-Dorion , J7V 8P5

Maison au coeur de Vaudreuil à proximité de tous les services: voies cyclables, parcs, tennis, Costco, garderie, etc. Idéale pour la famille: terrain de 12 353 pi2; 4 (+1) chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau, sous-sol fini, piscine, 2e salon avec porte-patio et accès au jardin, beaucoup de rangement, etc. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain : 12 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32' X 34' Irrégulières

1987

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel Rénové 2018 , Brique , Fibre pressée , Vinyle

remplacé avril 2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

New 2012Acajou + acrylique + Stainless , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Terrain :
1. Grand terrain de 12 352 pi2
2. Cour arrière ensoleillée surdimensionnée et clôturée (voir certificat de localisation)
3. Cour arrière très privée avec haie de cèdres de 16 pieds de hauteur sur tout le périmètre
4. Piscine creusée ensoleillée avec tremplin, clôture amovible (Enfant-Sécure) et aire de détente avec plancher de ciment de grande dimension
5. Beaucoup d'espaces dans la cour arrière pour activités : badminton, volleyball, jardinage, etc.
6. Balcon avec auvent moustiquaires et rideaux

Maison :
7.4 Chambres à coucher avec possibilité de convertir des pièces au sous-sol en une 5e chambre - bureau à domicile, etc.
8. 3 salles de bains complètes + 1 Salle d'eau
9. Sous-sol complètement aménagé
10. 2e salon avec foyer au bois (salle familiale) avec porte-patio et accès au jardin, etc.
11. Système de chauffage et air climatisé central à air pulsé avec Thermopompe (2011)
12. Toiture neuve (2018)
13. Revêtement avant (2018)
14. Porte d'entrée neuve (2018)
15. 3 portes-patio remplacées en 2018
16. Isolation du grenier avec cellulose soufflée (2018)
17. Cuisine avec armoires en bois d'acajou et acrylique, comptoir et lavabo en stainless steel, îlot, aire ouverte, etc. (2012)
18. Plancher de bois en acajou (jatoba)
19. Quartier paisible (cul-de-sac)
20. Proximité du Costco
21. À 450 m du parc de la Seigneurie: 2 terrains de tennis, basketball, soccer, modules de jeux, etc.
22. À 550 m: réseau de transport public avec abri
23. À 600 m dépanneur, cordonnier, garderie, entreprise de plats cuisinés à emporter, etc.
24. À 650 m : patinoire, skate park, parc à chiens
25. Accès direct au réseau de pistes cyclables dont plusieurs kilomètres sont indépendants du réseau routier donc très sécuritaire pour la bicyclette, le patin à roues alignées, le jogging, la marche, etc.

Particularités du bâtiment

32' X 34' Irrégulières

1987

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel Rénové 2018 , Brique , Fibre pressée , Vinyle

remplacé avril 2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

New 2012Acajou + acrylique + Stainless , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

32' X 125' Irrégulières

12 352 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

2 min du Costco , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 9'10" Céramique Rénovée 2012
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 27' irr. Bois Foyer au bois+Porte patio
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'9" Bois SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 8'8" irr. Céramique Douche en céramique
Chambre 2e niveau 9' X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'5" Céramique Avec douche
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'11" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 18' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 6'10" Plancher flottant
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les stores, tringles et rideaux; accessoires de piscine; balayeuse centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Cabanon dans la cour arrière et toile d'auvent.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 10.6%
  • 25.0%
  • 20.3%
  • 21.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SYLVAIN BERTHELETTE
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