Maison à étages à vendre 107 Ch. du Mont-Shefford Shefford, Montérégie

# ULS: 27650079

Photo principale

Du cachet à souhait! Construction de pin blanc sur un terrain de 65 000pc avec vue panoramique vers le sud. Hauts plafonds et blancheur du bois illuminent cet intérieur invitant. Salon avec poêle au bois et plafond de 20,10pi. Cuisine champêtre et salle à manger conviviale. Chambre des maître avec SDB au RDC. Vaste mezzanine. Studio pour la visite.

579 000 $

4

4

Poêle au bois

Addenda.

NOTE: La superficie du terrain vendu fait partie d'une plus grande surface en cours de subdivision. Les taxes municipales et scolaires seront ajustées à la baisse une fois que les 2 nouveaux cadastres seront enregistrés.

***************

Secteur bucolique entre Bromont et Waterloo où de superbes vues sur prairies et monts changent au gré des saisons.

Terrain surélevé permettant de voir les Appalaches au loin et les monts Owl's Head, Sutton et Bromont en saison.

De beaux moments vous attendent dans cette belle construction mariant la chaleur du bois, la lumière naturelle par les nombreuses et grandes fenêtres et la nature environnante. La blancheur du pin apaise le regard et s'intègre subtilement au décor.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-billots de pin blanc d'une portée moyenne de 30 pieds
-installations septiques prévues pour 4 chambres à coucher
-chauffage/climatisation central


REZ-DE-CHAUSSÉE:

Cuisine:
-armoires en bois, ilot avec rangement, évier de ferme en porcelaine double, plafond de 9,7pi

Salon:
-belle luminosité, plafond 20,10pi, poêle au bois, accès à terrasse via porte-jardin

Mudroom/vestiaire:
-entrée secondaire, évier de service, salle de lavage, salle de bain avec douche et accès au 2e niveau

Bureau:
-espace ouvert adjacent au salon avec vue magnifique
Chambre des maîtres:
-vue, walk-in 5,2x9pi, salle de bain attenante avec 2 lavabos, bain thérapeutique autoportant de grande dimension

À L'ÉTAGE:
-2 grandes chambres aux extrémités avec attrayantes fenêtres octogonales et volets et plafond en mansarde
-salle de bain attenante à l'une des chambre
-spacieux séjour en mezzanine 15,1x19,3pi avec plafond de 11,3pi et vue au sud

SOUS-SOL:
-plusieurs pièces ouverte et fermées et espaces pouvant être aménagés selon vos besoins
-studio en rez-de-jardin idéal pour accueillir parents/amis ou pour professionnel souhaite aménager un bureau privé avec commodités et accessible pour personne à mobilité réduite

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 50' Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 347 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Essence , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
64 917,14 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur les montagnes, Sur le golf , Panoramique
Allée
Station 3 Services pour VR , Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 20 , Garage : 2
Proximité
Autobus vers Mtl/Sherbrooke - Sortie 74 , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 19'3" Céramique/Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 14'7" Bois Plafond 20pi
Mudroom 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 7'11" Céramique Douche
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 12'10" Bois Ouvert/Vue
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 19'2" Bois Walk-in/Vue
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 8'2" irr. Carreaux de marbre Plchr chauf/Att. à CCP
Chambre 2e niveau 15'8" X 14'7" Linoléum
Chambre 2e niveau 14'5" X 19'7" irr. Linoléum
Mezzanine 2e niveau 15'1" X 19'3" Linoléum
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'5" Céramique Bain
Atelier Sous-sol 1 10'5" X 19'11" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 28'11" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 19'4" Béton/Terre
Coin-repas Sous-sol 1 13'11" X 11'6" Plancher flottant Cuisine
Salon Sous-sol 1 14'7" X 12'10" Bois Porte-patio
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 10'4" Bois Ou chambre ouverte

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe et fournaise , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Chauffe-eau: 1x60 gallons; 1x40 gallons , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Installations prévues pour 4 chambres à coucher , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 102 700,00 $
Évaluation bâtiment 378 500,00 $
Évaluation municipale 481 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 690,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 187,00 $
TOTAL des taxes 4 877,00 $

énergie

électricité 3 080,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores.

Exclusions

Luminaire de la chambre du rez-de-chaussée, luminaire du studio au rez-de-jardin, support mural pour téléviseur, cornes de buffle.

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