Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

Vendu

106 Rue Lavigne, Shefford , J2M 1W4

Superbe clé en main ayant subi une cure de rajeunissement. Parfait pour les amateurs du grand air puisque vous disposez d'un beau terrain aménagé. À moins de 10 minutes de l'ensemble des services, offrez-vous un espace de vie recherché. Avis aux amateurs de garage, ce dernier, sera comblé vos attentes. Découvrez la propriété dans l'addenda ci-bas.

  • Superficie du terrain : 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

28' X 64'

1973

1 994 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Découvrons le 106 rue Lavigne, Shefford

Tout simplement splendide avec toutes ces rénovations. Superbe, plein-pied, totalement aménagé. De style champêtre par la boiserie que l'on retrouve dans chacune des pièces, une ambiance chaleureuse. Cuisine à aire ouverte avec un grand ilot plongeant vers le salon ainsi que la salle à manger. Un puits de lumière au-dessus de la salle à manger augmente la luminosité.

Deux chambres à coucher sont disponibles au rez-de-chaussée, la chambre des maitres est vraiment lumineuse et de bonne dimension.

L'agrandissement est très intéressant par sa superficie et aussi la hauteur des plafonds.

Attenant, un atelier complètement aménager avec sa propre sortie.

Garage double pour les bricoleurs sans aucun doute.

Le terrain

Aménagé et paysager, profitez dès maintenant des biens faits de la nature. Au coeur de la forêt, sans voisin arrière, profiter du bois pour faire de belles randonnées en raquettes, et de longues promenades le reste de l'année.

La localisation

Le meilleur des deux mondes. Situées à proximité de plusieurs grands centres (Granby, Bromont, Waterloo) soyez au coeur de la Montérégie.
-- Près de l'autoroute 10.
-- Plusieurs activités à moins de 15 minutes telles que : Ski de fond et alpin, golf, sentier pédestre, aréna, centre culturel, spa, centre équestre, restaurant, centre outlet, piste cyclable, centre sportif, vélodrome, route des vins....
-- Retrouver l'ensemble des services à proximité tel que : épicerie, pharmacie, école primaire, secondaire, anglophone, CLSC, centre médical...

Les rénovations :

-- Nouveau puits 2010
-- nouvelle installation septique Ecoflo 2011
-- Revêtements de la toiture 2017
-- Portes et fenêtres
-- Agrandissement
-- Garage
-- Finition intérieure rehaussée.

*** Notez que la propriété est occupée par une garderie et que le garage est utilisé comme place d'affaires (ferblanterie) donc les frais d'énergie sont élevés par usage. ***

Particularités du bâtiment

28' X 64'

1973

1 994 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

200' X 100'

20 000 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Ville de Granby, Bromont, services, sentier,... , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 5'3" Plancher flottant Plafonds de 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 27'3" Plancher flottant Plafonds de 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'9" Plancher flottant Plafonds de 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'8" Céramique Armoire en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 15'4" Plancher flottant puits de lumière
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 13'6" Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 13'1" X 27' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 25' Tapis et céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12' X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 15'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 16'4" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au mazout

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions

Poêle à l'huile, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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