279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

279 900 $

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279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

279 900 $

1057 Rue de la Roche, Granby, J2J 2J1

Jolie propriété de plain-pied de construction 2001 avec garage détaché et grand terrain intime! Située dans un quartier tranquille apprécié des familles. Intérieur lumineux offrant 4 chambres, une jolie véranda 3 saisons et un sous-sol aménagé au goût du jour avec entrée indépendante. Beaucoup de rangement. Piscine hors-terre, sans voisin arrière.

  • Superficie du terrain : 22 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'3" X 35'2" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage aménagée au sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Emplacement de choix, près de l'autoroute 10 **

Tout l'espace dont votre famille a besoin!

Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction.

Le rez-de-chaussé peut être ouvert sur la cuisine et le salon puisque la structure autoportante le permet.

2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol (une dont l'aménagement doit être finalisé).

Sous-sol aménagé avec goût. Salle familiale avec foyer au gaz et coin bar. Salle de lavage et plusieurs espaces rangement. Entrée indépendante.

Améliorations des dernières années: verrière 3 saisons (2012), toiture (2012), aménagement du sous-sol (2014), réservoir d'eau chaude (2017).

Très grand terrain sans voisin direct à l'arrière, boisé, avec coin feu et piscine hors-terre 21 pieds. Garage 14 x 24 et remise 8 x 10 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'3" X 35'2" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage aménagée au sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

82' X 269' Irrégulières

22 059,56 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" irr. Céramique attenante à la véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1" irr. Bois avec mur décor
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'11" Céramique douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Plancher flottant sortie extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 12'3" irr. Plancher flottant foyer au gaz, coin bar
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 7'9" irr. Plancher flottant
Chambre et/ou bureau Sous-sol 1 10'9" X 9' Plancher flottant sortie ext., à être aménagée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, comptoir bar au sous-sol, 2 armoires PAX situées au sous-sol, toile de projecteur encastrée.

Système de son Sonos et haut-parleurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1057 Rue de la Roche, Granby, J2J 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 11.2%
  • 25.6%
  • 22.6%
  • 19.4%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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