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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 900 $

10 Rue Verdon, Granby, J2H 1H0

Magnifique propriété à l'ambiance chaleureuse! Située dans un secteur paisible dans un rond-point. Une grande cuisine avec îlot central et une superbe hotte en Stainless, 2 salles de bain complète, une grande cour boisée d'arbres matures et de haies de cèdres et bien plus encore! Plusieurs inclusions! Cette propriété vous charmera à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 13 509 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODERE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'11" X 25'10"

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette charmante propriété vous séduira dès votre entrée!

Une cuisine rénovée au goût du jour vous accueillera avec son grand îlot central et comptoir de bois ainsi que plusieurs cabinet de rangement hauteur plafond. La salle à manger adjacente comprend un superbe lustre ainsi qu'une grande garde-robe. Un salon lumineux avec l'accès à la porte avant. Une salle de bain complète avec l'installation laveuse/sécheuse ainsi qu'un bain-douche avec parois en céramique. Une grande chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième chambre transformée en espace boudoir/salon. Celle-ci comprend l'accès à la porte-patio et il est possible de la refermer au besoin.

Le sous-sol vous offre une grande salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaire, une seconde salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de rangement. La grand cour extérieure aménagée d'arbres matures et de haies de cèdres vous offre un grand balcon rénové, un coin potager et un cabanon.

Cette propriété à subi plusieurs rénovations au fils des années tel que :

- Fenêtres du sous-sol changées 2006
- 2 fenêtres au RDC en façade 2013
- Porte-patio et patio 2018
- Toiture 2018
- Chauffe-eau 2018
- Climatisation 2018

Vous serez charmés par son secteur à proximité de tous les services ! À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'11" X 25'10"

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

13 509 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 14'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 12' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, table de la salle à manger et banquette, tracteur à gazon, tondeuse, tempo dans la cour, cabanon, balançoire extérieure, échangeur d'air et air climatisé mural.

Four, frigidaire, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
10 Rue Verdon, Granby, J2H 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.4%
  • 15.2%
  • 22.8%
  • 21.8%
  • 58.9%
  • 27.9%
  • 10.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SÉBASTIEN GUERNON
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