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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

599 900 $

861 Rue Notre-Dame S., Louiseville, J5V 2L4

La rivière du Loup est navigable jusqu'au fleuve, autant en ponton qu'en bateau de plaisance. Partez le matin vous promener autour des îles de Sorel et vous pourrez finir la journée autour de la piscine en préparant un BBQ avec vos amis! N.B: prévoir une hausse de l'évaluation municipale suite à la finalisation de la propriété et de ses annexes.

  • Superficie du terrain: 59 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

74' X 36'

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construction 2015 de très grande qualité profitant des avantages suivants:
EXTÉRIEUR:
Le terrain a été excavé d'un pied seulement pour placer la fondation. Ensuite on a rempli autour de la maison. Pour les entrées d'auto et le demi-cercle avant, on a excavé au moins trois pieds, rempli de sable, compacté et posé de la pierre. Le tout est prêt pour la pose d'asphalte.
Les drains autour de la maison se déversent à la rivière, ainsi que les drains dans les boîtes à fleurs, qui sont en béton recouvert en acrylique.
Système de gicleurs (96 têtes) de marque Rainbird placés dans les platebandes et le terrain. Il est desservi par une pompe placée dans la rivière. Le système fut installé et est démarré au printemps puis fermé à l'automne par Pompe Launier.
Il y a une descente de bateau en béton, un quai en trois sections de 7x 16pi avec passerelle de 6 x 16pi.
Le pourtour de la piscine est composé de sable qui fut compacté, un isolant 2 pouces fut posé avant de couler le pourtour de béton avec finition à motif (béton estampé). La piscine est chauffée par une thermopompe. On pourrait installer au pavillon près de la piscine (12 x 16) une toilette et un évier car la conduite d'eau est installée.
GARAGE:
Le garage principal est double largeur avec cuve et prise pour soudeuse. Il communique avec le sous-sol et la maison.
Un garage secondaire non isolé de 35 pi x 50 pi (irr.) permet l'entreposage d'un camion, un bateau, un ponton, une roulotte ou véhicule récréatif grâce à ses portes de façade et latérale. On a amené l'eau et possibilité d'y installer une toilette.

MAISON:
La maison possède une façade de 74 pieds.
La superbe cuisine comprend des armoires blanche "grain de bois" en acrylique. Les comptoirs sont de quart. Les électroménagers sont de grande qualité.
Les plafonds au rez-de-chaussée ont 9 pieds.
Les deux porte-patios ont 8 pieds de hauteur par 12 pieds de large.
L'entrée électrique est souterraine.
Le balcon arrière en béton mesure 8 pieds de large par 74 pieds de long.
Il y a fosse septique avec champs d'épuration. Au sous-sol il y a une pompe pour le relevage des eaux usées. Y sont reliés le drain du garage, les drains, la cuve et les appareils de la salle de bains du sous-sol.
Présence d'un système d'alarme relié et d'un système de caméra de surveillance.
Système de chauffage à air pulsé électrique appuyé par une fournaise au bois relié, utilisable au besoin.
REMARQUE PARTICULIÈRE:
La rivière du Loup est navigable jusqu'au fleuve, autant en ponton qu'en bateau de plaisance.
Partez le matin vous promener autour des îles de Sorel et vous pourrez finir la journée autour de la piscine en préparant un BBqQ avec vos amis !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

74' X 36'

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59 918,38 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 22' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 24' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 13'6" Céramique Walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 17' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 10'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14' Béton Non aménagé
Chambre Sous-sol 1 13' X 13'9" Béton Non aménagé
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 16'9"
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 10'6" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 11' Linoléum
salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Toiles, ventilateur, foyer décoratif, micro-ondes, four, plaque et hotte, aspirateur central et acc., syst. d'alarme, caméras de surveillance, meubles dans le walk-in, thermopompe à la chambre principale, quai et passerelle, ouvre-portes de garage (4) avec manettes, bacs à vidange et récupération.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, bancs de l'îlot, systèmes de rangement dans le garage attaché.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
861 Rue Notre-Dame S., Louiseville, J5V 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.9%
  • 28.6%
  • 27.2%
  • 5.7%
  • 1.6%
  • 34.5%
  • 5.9%
  • 7.1%
  • 50.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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