419 000$
ULS : 15970659
Maison à étages
à vendre
8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles
Loft rustique unique avec plafond cathédrale, construit au-dessus d'un garage avec salle de bains. Union chaleureuse de bois et de métal, foyer J.A Roby pour chauffer et cuisiner. Grand balcon avec vue sur les montagnes et le lever du soleil. Terrain aménagé avec jardin, coin feu, séchoir à bois et stationnement en fer à cheval. Situé à l'entrée du Domaine Ohana, accès aux sentiers, chasse, pêche, VTT et motoneige. À 10 minutes de Saint-Tite. Possibilité d'achat meublé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
142,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique loft rustique avec garage et vue imprenable sur les montagnes
Véritable coup de coeur! Ce loft unique de style rustique allie bois massif et métal, avec plafond cathédrale et une ambiance chaleureuse grâce à un foyer J.A Roby permettant de chauffer et cuisiner. Le tout est érigé au-dessus d'un garage spacieux doté de sa propre salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement (logement, chambres, atelier, etc.).
Un grand balcon couvert vous invite à profiter de superbes levers de soleil avec vue dégagée sur les montagnes. Le terrain gazonné comprend un coin feu, un grand jardin vivace (25 x 25 pi), un séchoir à bois (jusqu'à 12 cordes) et un stationnement en fer à cheval donnant accès à l'avant et à l'arrière.
Située à l'entrée du Domaine Ohana, bornée par les terres de la couronne, cette propriété vous ouvre les portes de la nature : accès direct aux sentiers de randonnée, VTT, motoneige, chasse et pêche. Ce petit domaine privé, composé de 35 terrains, favorise la tranquillité, l'entraide et la camaraderie.
À seulement 10 minutes de Saint-Tite et de toutes les commodités. Possibilité de vendre meublé (à discuter).
Clauses notariées et droits de passage applicables.
Véritable coup de coeur! Ce loft unique de style rustique allie bois massif et métal, avec plafond cathédrale et une ambiance chaleureuse grâce à un foyer J.A Roby permettant de chauffer et cuisiner. Le tout est érigé au-dessus d'un garage spacieux doté de sa propre salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement (logement, chambres, atelier, etc.).
Un grand balcon couvert vous invite à profiter de superbes levers de soleil avec vue dégagée sur les montagnes. Le terrain gazonné comprend un coin feu, un grand jardin vivace (25 x 25 pi), un séchoir à bois (jusqu'à 12 cordes) et un stationnement en fer à cheval donnant accès à l'avant et à l'arrière.
Située à l'entrée du Domaine Ohana, bornée par les terres de la couronne, cette propriété vous ouvre les portes de la nature : accès direct aux sentiers de randonnée, VTT, motoneige, chasse et pêche. Ce petit domaine privé, composé de 35 terrains, favorise la tranquillité, l'entraide et la camaraderie.
À seulement 10 minutes de Saint-Tite et de toutes les commodités. Possibilité de vendre meublé (à discuter).
Clauses notariées et droits de passage applicables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
142,80 m²
Revêtement
Acier, Vinyle
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
359' 11" X 343' 7" irr.
Superficie du terrain
6 239,80 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 229 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 406 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux.
Exclusions
Meubles, électro, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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