Maison à étages à vendre 556 Rue Berlinguet Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

# ULS: 12607286

Photo principale

Considéré comme uni-familiale à la municipalité... Possibilité de duplex, bi-génération ou uni-familiale. Grand terrain, garage double, abri d'auto et grande terrasse à l'étage. Beaucoup de rénovations tels la fondation, les portes et ouvertures, l'ajout de la galerie fermée, l'abri d'auto et autres. Voir remarques addenda...

159 900 $

3

2

Addenda.

Présentement considéré comme une propriété unifamiliale à la ville. Il suffit de faire une demande de permis et de quelques modifications afin de convertir en duplex. (Avec accord de la ville de Trois Rivières)

Secteur de choix pour la location, près des écoles, autoroute et de tous les services.
2 salles de bains complètes, 2 entrées laveuse/sécheuse, 2 cuisines. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. L'ajout d'un escalier extérieur peut rendre l'étage du haut complètement indépendant. Séparé le garage double en deux pour une location éventuelle. Le deuxième niveau n'est pas loué depuis plusieurs années.

Garage de 25' x 30'
Abri d'auto 28' x 14'
Terrasse (abri d'auto) 28' x 14'
Patios 12' x 17', 14 x 27' et 15' x 4.6'

Fondation refaite en 2012: Le coffrage isolant Polycrete. Voici quelques commentaires tirés directement du site internet de Polycrete.com...(Le coffrage isolant est un système de construction alliant la qualité isolante du polystyrène expansé (PSE) à la solidité structurale du béton. Les coffrages de PSE sont aisément assemblés afin de constituer autant les fondations que les murs des étages supérieurs. Le béton est coulé à l' intérieur de ces mêmes coffrages.
Le coffrage fait partie intégrante du mur puisqu'il demeure en place après la coulée. Grâce aux qualités isolantes du
polystyrène expansé ainsi qu'à la masse thermique isolante du béton, l'étape de l'isolation est ainsi réalisée, contrairement aux méthodes conventionnelles.)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'11" X 29'90"
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Coffrage isolant Polycrete 2012
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2 , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Chêne au R/C , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 992,14 PC
Allée
Pierres concassées
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Céramique Armoire chêne
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18' Plancher flottant Porte -patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 28' X 30' Béton Non aménagé
Cuisine 2e niveau 10'6" X 14' Couvre-sols souples Porte-patio
Salon 2e niveau 13' X 14' Tapis
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 14' irr. Tapis
Chambre 2e niveau 18' X 10' irr. Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 47 000,00 $
Évaluation bâtiment 105 000,00 $
Évaluation municipale 152 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 259,00 $
Taxes scolaires (2017) 545,00 $
TOTAL des taxes 2 804,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores.

Exclusions

Non spécifiées

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