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675 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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491 Ch. de l'Érablière, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1V7

Superbe propriété bordée par le lac à la Perchaude. La maison offre de grandes pièces lumineuses, 4 chambres 1 magnifique salle de bains à l'étage, 2 salles d'eau, grande cuisine avec beaucoup d'armoires, comptoirs en quartz et banquette, la salle à manger jouxte le salon en aire ouverte, 1 solarium quatre saisons. Ce nid douillet est pour vous!

  • Superficie du terrain: 84 432 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
Bur.: 819-537-5000
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3

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JOHANNE TAYLOR
Courtier immobilier
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EMILIE HALLE
Courtier immobilier résidentiel
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'4" X 35'4" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Érable , Bois

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Il est à noter que nous recevons internet haute vitesse.
Le sous-sol n'est pas totalement aménagé. Il attend peut-être que votre doigté!
Le terrain boisé de 84,432 pc conserve votre quiétude. Un escalier conduit au quai pour goûter aux joies aquatiques, le lac est seulement navigable avec moteur électrique; les joies de la baignade, du kayak, canot, pédalo, etc, sont toutes souhaitables; nous avons un quai pour faciliter tous ces plaisirs. Peut-être un ponton!!!!
Le terrain a une façade de 258 pieds de rivage au lac.
Nous avons une magnifique vue sur l'eau.
Ne pas oublier tous ces levers de soleils qui sont fantastiques pour les lèves-tôt!
Les alentours sont propices à d'autres sports également; golf, ski, raquette, pistes cyclables, randonnée pédestre, VTT, ou peut-être une promenade au Parc National de la Mauricie!
Nous sommes à 15 minutes de Shawinigan et 30-35 de Trois-Rivières; nous sommes juste entre Montréal et Québec.
Ce petit coin de paradis vous tend les bras!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'4" X 35'4" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Érable , Bois

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

267'5" X 371'9" Irrégulières

84 432,11 Pi2

Accès : LAC , Moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Aménagé , Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Golf , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'6" Céramique 2 garde-robes doubles
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 16'10" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 15'8" irr. Céramique Banquette resto, vue eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 14'3" Bois Vue sur l'eau
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique 4 saisons, vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 14'1" Bois Ou bureau
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 6'2" Céramique Communique avec salle d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'4" irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 16' Bois Walk-in, vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 14'2" irr. Céramique Douche en céramique
Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 6'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits de surface

Éco-flo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Bac à déchets, bac à récupération, 2 thermopompes murales, four encastré et plaque de cuisson, persiennes, stores, toiles, luminaires fixes, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, poêle à bois, 2 remises, système d'alarme, le quai, un pédalo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
491 Ch. de l'Érablière, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.2%
  • 31.9%
  • 11.8%
  • 23.5%
  • 91.2%
  • 1.6%
  • 2.4%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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