269 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Windigo

269 000 $

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269 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Windigo

269 000 $

416 Rvoir Blanc, Rivière-Windigo, G9X 3P5

Que dire de plus! Un coin de paradis localisé en bordure du réservoir Blanc au Nord Ouest de La Tuque, accessible par la route 25. Un chalet habitable à l'année avec un atelier et autres, un 2e chalet aussi habitable à l'année et un 3e 3 saisons. Terrain sous bail permettant une utilisation commerciale du site, location de chalet, restaurant, etc.

  • Superficie du terrain : 188 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'11" X 41'11" Irrégulières

1987

1 827,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Bois

Bois rond

Tôle

Détaché

Bois rond

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Trois chalets sur un emplacement de plus de 17 500 mc, sous bail à vocation commerciale (restaurant, motel, dépanneur, etc. font parties des utilisations permises).

- Près des sentiers de motoneiges. Paradis des activités de plein air, chasse (orignal, ours et petits gibiers), pêche (doré, brochet, truite à proximité), des sentiers et des chemins en quantité pour vous déplacer en tout-terrain pour le plaisir. Raquette etc, que dire de plus. Vous serez à deux pas du paradis, il y a tout.

- 3 chalets sur le même site offrant diverses possibilités;

- Chalet principale: Deux chambres, un bureau, cuisine, salle à manger, salon et salle de bains. Sous-sol en partie, chauffage au bois et électricité avec génératrice. Construction en bois rond. À noter que le chemin offre la possibilité de convertir le bureau en une chambre supplémentaire et que la chambre sur la mezzanine offre un potentiel d'aménagement d'une 2è chambre.

- Chalet secondaire: 3 chambres, 4 saisons, chauffage au bois, électricité génératrice, propane pour l'eau chaude, le poêle et le réfrigérateur. Offert en location présentement.

- 3e chalet: Une chambre pouvant héberger 4 personnes, salle de bains complète, propane, combustion lente, eau par gravité.

- Nous retrouvons aussi sur le site un garage et un atelier isolé, 3 quais permettant l'accès à l'eau.

- Vous avez un projet de retraite, de relaxation, d'être dans la nature, que dire de plus, votre paradis de chasse et de pêche.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'11" X 41'11" Irrégulières

1987

1 827,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Bois

Bois rond

Tôle

Détaché

Bois rond

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

794' X 226'5" Irrégulières

188 368,43 Pi2

Accès : RESERVOIR , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable

Boisé , Loué : 69

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Sable et gravier

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 14'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 9'11" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 19'9" Bois Mezzanine
Rangement Sous-sol 1 18'1" X 19'12" Béton Combustion lente
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Combustion lente

Bois

Poêle au bois

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Différents meubles et équipements pour le bon fonctionnement des chalets. Liste à établir

Éléments de décorations et effets personnels du propriétaire, bateau.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
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416 Rvoir Blanc, Rivière-Windigo

269 000 $