319 900 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

319 900 $

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319 900 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

319 900 $

3950 Rue Maureault, Trois-Rivières-Ouest , G9B 2C1

Magnifique et grand cottage situé dans un quartier paisible et très recherché. Cette propriété très bien entretenue et invitante saura vous charmer définitivement, et ce à tous les niveaux! Une visite vous fera découvrir toute sa splendeur! Vous trouverez pour votre famille, 3 chambres à coucher, une grande cour arrière et un sous-sol fonctionnel.

  • Superficie du terrain : 8 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment

44'4" X 35'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Cette maison aux finitions soignées vous séduira à votre première visite. Elle vous offre un décor moderne et chaleureux, agrémenté par une finition haute de gamme et des planchers de bois en chêne.

Un hall d'entrée fermé vous offre une intimité et une place de rangement adéquate pour une grande famille.

Confortable et invitant, le foyer du salon vous permettra de bénéficier d'une atmosphère feutrée pour vos soirées romantiques. La salle à manger indépendante, adjacente à la cuisine, vous permettra de recevoir votre famille et vos amis dans une belle intimité.

La cuisine moderne, au goût du jour, vous offre de multiples armoires en thermoplastique ainsi qu'un grand îlot très pratique pour les lunchs ou pour cuisiner à deux.

La porte-fenêtre, qui donne sur une immense cour et sur le gazebo d'aluminium sur sur pavé uni sur une base de béton coulé. Électricité rendue dans le Gazebo - Idéal pour l'installation d'un SPA !. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de lavage positionnées juste à côté de l'entrée secondaire. La salle de lavage fermée permet de réduire le bruit des appareils en fonctionnement.

Au 2e étage, une grande et spacieuse salle de bain donne un accès immédiat à la chambre à coucher des maîtres. Vous y trouverez une baignoire encastrée, une grande douche en coin et d'une vanité avec beaucoup de rangement.

La chambre à coucher des maîtres, fermée par une porte française, dispose d'une grande lingerie de type «walk-in» de 8'0 x 8.8' et d'un accès direct à la salle de bain.

Le sous-sol est aménagé au goût du jour et vous offre:
- Une salle familiale type cinéma;
- Un grand espace à bureau ou salle de travail;
- Une grande salle mécanique où il est possible d'aménager une salle d'eau, ou une salle de bain complète. Les branchements sont prêts à être utilisés;

Les fondations refaites à neuf en 2015 sont garanties sans pyrrhotite. Les taxes d'amélioration locales finissent 2024, 1000$ par an ! (6 ans excluant 2018)

Particularités du bâtiment

44'4" X 35'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

76'1" X 108'3" Irrégulières

8 157,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 14'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 6'6" Céramique Lavage
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'10" irr. Bois Walk-in 8'x9'
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 12'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 14'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'11" X 26' Béton
Bureau Sous-sol 1 13' X 14'1" Plancher flottant
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Hotte de poêle, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, stores, gazebo en aluminium, cabanon de PVC, système d'alarme non-relié, ouvre-porte de garage et 2 télécommande.

Pôles, rideaux, lave-vaisselle

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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STEPHANE DOUVILLE
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3950 Rue Maureault, Trois-Rivières-Ouest

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