Maison à un étage et demi à vendre 378 Rue Scott La Tuque, Mauricie

# ULS: 24854890

Photo principale

Le Gîte du Parc, soit une résidence de 1½ étage localisée près du centre-ville de La Tuque à proximité des différents services. Secteur paisible en face d'un parc et de la bibliothèque Municipale. Le gîte offre un potentiel de 8 chambres et 7 salles de bains pouvant être loués en occupation simple ou double. Très bon potentiel. Vous avez un projet.

265 000 $

8

7

Addenda.

Le Gîte du Parc, soit une résidence de 1½ étage localisée près du centre-ville de La Tuque à proximité des différents services. Secteur paisible en face d'un parc St-Eugène et de la bibliothèque Municipale.

Le gîte offre un potentiel de 8 chambres avec 7 salles de bains et/ou salle d'eau pouvant être loués en occupation simple ou double.

Nous retrouvons au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger double avec des plafonds à 9.5 pieds. La cuisine, un bureau et une chambre.

Toutes le chambres sont équipées d'une salle de bains, d'un air climatisé en saison.

Pour le sous-sol, nous retrouvons les espaces pour le propriétaire avec salle de bains, une salle de lavage et la section pour la chaufferie.

Les revenus d'opération varient de 60 000 $ à 80 000 $ par an et ce selon l'occupation et de la disponibilité des propriétaires.

Revenus de location au 31 décembre:
2017: 85 000 $
2016: 74 900 $
2015: 83 300 $
2014: 60 400 $

Site exceptionnel, proximité, milieu familiale, que dire de plus.

Voir site internet via "Le Gîte du Parc"

Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'9" X 49'8" Irrégulières
Année de construction
1921
Superficie habitable
3 019,49 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 999,67 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 9'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'12" X 9'12" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 14'8" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 18'4" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 17'8" X 12'12" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 14'11" X 14'2" Bois
Salon Sous-sol 1 10'4" X 19'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 12'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 12'8" Contre-plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 31 500,00 $
Évaluation bâtiment 142 900,00 $
Évaluation municipale 174 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 757,00 $
Taxes scolaires (2017) 535,00 $
TOTAL des taxes 6 292,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les meubles sur place pour la bonne gestion du gîte. Liste à établir suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur et les meubles dans le un et demi pièce au sous-sol.

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