219 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Louiseville

219 000 $

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219 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Louiseville

219 000 $

300 - 302 Av. Ste-Marie, Louiseville, J5V 1G1

Quelle belle occasion en plein coeur de Louiseville, en face du restaurant Le Pétillant. Cette maison construite en 1982 fut acquise en 2009 et plus de 100 000 $ y furent investies (Voir addendum). Zoné commercial si vous désirez y opérer un commerce (coiffure, esthétique, etc...). Dans la vie, il y a des occasions à saisir. En voici une !!!

  • Superficie du terrain : 5 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1982
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'5" X 26'8"

1982

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Présence d'un loyer au sous-sol avec accès direct par l'arrière.
Peut facilement servir comme espace professionnel car zoné commercial.

Le vendeur déclare avoir investi pour plus de 100 000 $ en rénovations depuis l'acquisition:
En 2009:
- Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée et étage.
- Salle de bain du rez-de-chaussée refaite au complet.
- À la cuisine: Armoires décapées et teintes, remplacement du comptoir et de l'évier, nouvelle céramique, remplacement du four et de la plaque.
- Fabrication d'une table pour la dînette.

En 2010:
- Ajout du garage, réfection du bardeau et crépi de la maison.
- Rampes des balcons avant et arrière.
- Remplacement du pavé uni par une dalle de béton donnant accès au logement en arrière.
- Paysagement et rocailles.
- Toutes les portes intérieures ont été remplacées ainsi que toutes les moulures et plinthes.
- Le loyer a été rénové au complet: Agrandi par l'ajout d'une pièce, armoires, salle de bains, couvre-planchers, plafond suspendu, laine insonorisante.
- Séparation de l'électricité sur deux boites et comptoirs indépendants.

- En 2012, ajout d'une section de clôture côté droit.
- En 2014, planchers de bois du rez-de-chaussée revernis et remplacement des fenêtres du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'5" X 26'8"

1982

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 90'

5 414,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'6" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 10' X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles et rideaux, toiles, luminaires, four encastré et plaque Kitchenaid, table et quatre chaises à la dînette, ventilateur, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, ouvre-porte de garage et manette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
300 - 302 Av. Ste-Marie, Louiseville, J5V 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 23.3%
  • 22.0%
  • 11.4%
  • 2.0%
  • 28.3%
  • 5.8%
  • 19.6%
  • 44.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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