167 800 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

167 800 $

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167 800 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

167 800 $

3 Rue Normand, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2H6

Coquette et charmante propriété entretenue avec soin. Garage double et terrain bien aménagé. Cette propriété vous offre 3 chambres à l'étage avec des couvre-sols de bois mou comme à l'époque. Le rdc est aménagé d'une grande cuisine, un coin-repas, le salon pourrait être double étant donnée la salle à manger connexe. L'autre pièce sert de boudoir.

  • Superficie du terrain : 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1939
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'3" X 32'5" Irrégulières

1939

1 828,57 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Membrane collé , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol, pas d'évacuation ext pour la secheuse. : SS

Bois

Bain sur pattes

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Charmante propriété sur beau terrain paysagé.

Un garage double afin d'y garer deux voitures. Selon la propriétaire, la structure du garage fut construite avec des matériaux venant de l'église incendié dans la paroisse. Vous pourrez le constater en visitant le garage car les poutres sont apparentes.

Cette propriété fut construite en 1939 selon les dossiers à la ville. La propriétaire l'habite depuis pratiquement toujours. Elle a été témoin du déménagement de la propriété en 1960.

Elle l'habite en tant que propriétaire depuis 1999 malgré le fait qu'elle a commencé à investir dans les rénovations bien avant.

Beaucoup de travaux ont été effectués au fil du temps. Les couvre-sols ont été refait et/ ou remplacés pour certains.

Le foyer au gaz est un atout pour nos hivers Québécois.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous quant à l'aménagement des pièces du rez-de-chaussée. L'espace cuisine vous permet d'ajouter un coin-repas, vous avez la possibilité d'avoir 2 salons ou un très grand en plus d'une salle à manger distincte.

Il est à noté que l'acheteur devra prendre connaissance du certificat de localisation 2019. Celui-ci démontre une partie de terrain qui est occupé sans titres... comme de nombreux voisins dans le secteur. Il y à un fenêtre du garage qui est trop près de la ligne. Informez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'3" X 32'5" Irrégulières

1939

1 828,57 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Membrane collé , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol, pas d'évacuation ext pour la secheuse. : SS

Bois

Bain sur pattes

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90' X 80' Irrégulières

7 199,98 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Bois Escalier
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 18' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Bois Comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 11' X 15' irr. Bois 3 placards
Chambre 2e niveau 12' X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 4'8" Bois Bain sur pattes
Salle d'eau 2e niveau 4' X 4'7" Couvre-sols souples Toilette seulement
Sous-sol non aménagé Sous-sol 1 32' X 27' Béton Sous-sol vaste non aménagé
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 5' Aucun, (sable)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux et tringles à rideaux, le lave-vaisselle et le foyer au gaz propane.

Stores de bamboo, luminaire dans le boudoir, chaise suspendue dans le boudoir ainsi que le réservoir au propane loué.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3 Rue Normand, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 24.1%
  • 17.5%
  • 20.0%
  • 6.3%
  • 40.9%
  • 1.2%
  • 18.4%
  • 34.3%
  • 3.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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3 Rue Normand, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

167 800 $